Jaminéstraat 21, 3700 Tongeren

Jaminéstraat 21 - 3700 Tongeren - Zeer ruim en statig herenhuis met 7 slaapkamers, tuin en garage nabij het stadscentrum van Tongeren.

U vindt deze prachtige woning terug langs de stadsrand van Tongeren, gelegen aan de Jaminéstraat 21.

De woning werd gebouwd in 1941 op een perceel van 5 are en biedt een zéér ruime woonoppervlakte met maar liefst 7 slaapkamers en 2 badkamers. Het gezellige stadscentrum en station is op wandelafstand gelegen en alle nuttige faciliteiten bevinden zich in de directe omgeving.

Een ruime ondergrondse parkeergarage geschikt voor het stallen van 2 tot 3 auto's en de zuidgerichte stadstuin maken deze woning compleet.

De indeling is als volgt:

Via de authentieke inkomdeur kom je terecht in de ontvangsthal die toegang geeft tot de wachtruimte en praktijkruimte van het voormalig dokterskabinet. Via de dubbele deur kom je dan terecht in de imposante traphal met natuursteen die toegang verleent naar de privévertrekken op de gelijkvloerse verdieping. Hier bevinden zich onder andere het bureau en keuken waarbij de patio zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, het gastentoilet en een lichtrijke L-vormige woonkamer met open haard en grote glaspartijen met zicht op de zuid georiënteerde tuin.

Het tussenverdiep bereiken we via de prachtige brede trap met sierlijke trapleun in smeedijzer die zich doortrekt tot de bovenste verdieping. Op het tussenverdiep bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime nachthal die ons toegang geeft tot 2 zeer ruime slaapkamers en de 2de badkamer die voorzien is van ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Op de 2de verdieping bevinden zich nogmaals 2 ruime en 1 kleinere slaapkamer voorzien van lavabo. 1 slaapkamer op deze verdieping geeft toegang tot de zolderruimte via een uitschuifbare zoldertrap.

Opvallend detail, op iedere verdieping zorgen de hoge plafonds voor een zalig ruimtelijk gevoel.

Deze verrassend ruime woning is verder nog grotendeels onderkelderd (wijnkelder, doka, stookruimte, ...) die zorgt voor heel wat bergruimte. De ondergrondse garage is rechtstreeks toegankelijk via de kelder en met de wagen via de inrit van het aanpalende appartementsgebouw.

Enkele pluspunten op een rij:
prachtige statige herenwoning
zuidgerichte en opvallend rustige stadstuin
7 slaapkamers
2 badkamers
garage voor 2 tot 3 wagens
mooi authentieke elementen die bewaard zijn gebleven
zeer ruim terras
veel natuurlijk lichtinval
...

Wenst u graag wat meer informatie over deze uitzonderlijke woning of liever een bezoek ter plaatse Contacteer Sarah Nivelle op het nummer 0470/511.340 of mail naar sarahnivelle@vestio.com



Â

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Tongeren (3700) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 7 slaapkamers, een perceel van 500 m², een bewoonbare oppervlakte van 428 m², 2 badkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 269.000, ofwel ± € 628 per m². Het werd gerenoveerd in 1964. Online sinds juni 2021. Het EPC-label is F (560 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.335.