Kielenstraat 4, 3700 Tongeren

Kielenstraat 4 - 3700 Tongeren - Prachtig handelspand (1900) met woonst hartje Tongeren, achter basiliek, schuin tgo GalloRomeinsmuseum, 15m van winkelstraat. Renovaties eind 2019: Electriciteit: domotica glv, stopcontacten boven (af te werken). Nieuwe aluminium ramen (Engels). Nieuw geïsoleerd dak (dakwerken Boets) met 4 velux ramen waarvan 2 met elektrische rolluiken, 3,60m onder nok. Open ruimte: in te delen (salon, logeerkamer en doucheruimte, alle leidingen liggen klaar), vernieuwde vloer met geluidsisolatie. Condenserende gasketel Viessman. 1ste verdiep: grote slaapkamer achterkant (N-O), keuken / eetkamer straatkant (Z-W). Keuken moet nog geïnstalleerd worden, leidingen liggen klaar, doucheruimte straatkant (mat privacy glas), inloopdouche 1,60m, leiding voor wasmachine voorzien, alle sanitair door Swerts (alle leidingen zijn nieuw), ook waterfilter geïnstalleerd. Gelijksvloers: privé ingang woonst, mooie traphal (nog af te werken), aparte ingang handelszaak. 2 prachtig gerenoveerde ruimtes met originele plafonds, opgeschuurde houten vloeren, alle muren herpleisterd. Achterin groot atelier, met nieuwe toiletcabine. Aansluiting wasmachine, afgietbak met kleine boiler. Mooi koer dat half overdekt is. Zon tot 14u
Alle plafonds zijn 3,60m hoog. Prachtige volumes. 2 ingangen: privé ingang en handelszaak, rustig gelegen en heel centraal, veel passage museum, rechtbank en antiekmarkt. Huis is heel zuinig in energie, ik betaal €75/maand voor elec & gas (verwarming altijd aan). GSM 0474 263055

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Tongeren (3700) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 917. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 236 m², een perceel van 125 m², 2 slaapkamers. Het pand dateert uit 1900. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 299.000, ofwel ± € 1.267 per m². Het EPC-label is C (204 kWh/m²). Online sinds april 2022.