Rue de la Résidence Pic au Vent 12, 7500 Tournai

Rue de la Résidence Pic au Vent 12 - 7500 Tournai - Dans un éco-hameau un peu unique en son genre et sur un terrain d'une superficie totale d'1,78 hectare situé aux portes de la ville, lumineuse maison "à énergie positive" de 119 m² avec jardin privatif d'environ 125 m² et comprenant :

Au rez-de-chaussée, volumétrie ouverte intégrant une cuisine américaine équipée sur l'avant et un séjour dans sa continuité donnant sur le jardin.

A l’étage, hall de nuit qui dessert deux chambres, une de 11m² avec placards intégrés et la seconde de 18m² en mode ouvert à usage actuel de bureau. Au même niveau, wc séparé, placards et salle de douches avec deux grandes portes coulissantes.

Le jardin privatif bénéficie d'une très belle orientation sud-ouest! Joliment aménagé avec terrasse en pierres bleues, étang, pelouse et arbustes.

Car-port de 16 m²et grande remise/atelier de 20 m².

Côté technique : Châssis en bois triple vitrage OPTIWIN, isolation toiture de 36 cm, VMC double flux, panneaux solaires, etc.
Sous-forme de collectivité, récupération des eaux pluviales groupe hydrophore, potager, compostage, parc, salle de fêtes, parkings et accotements, éclairage extérieur, etc.
En terme de confort et d’agencement, il s'agit d'une maison à énergie positive et qui ne nécessite donc pas d'apport d'énergie provenant du réseau !

PEB label A- Espec : -6 kWh/m².an - Etotal : -658,71 kWh/an - numéro : RWPEB-006728.35
Revenu cadastral net : 745 €
Tranquillité, convivialité et sécurité, le tout avec un Label A!

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Tournai (7500), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juni 2024. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 119 m², 2 slaapkamers, een perceel van 125 m², 1 badkamer. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 295.000, ofwel ± € 2.479 per m².