Rue Childéric 12, 7500 Tournai

Rue Childéric 12 - 7500 Tournai - Idéalement situé au cœur de Tournai, l’Agence Leclercq vous propose ce charmant immeuble de rapport entièrement rénové.

Il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : 3 cabinets médicaux, salle d'attente, kitchenette, WC et cour. Les 3 cabinets sont actuellement loués (revenu total : 919 €/ mois hors charges). Possibilité de transformation en un appartement.
Au 1er étage : appartement une chambre avec salon, cuisine et salle de douche, actuellement libre d'occupation (loyer escompté : 650 € par mois hors charges)
Au 2ème étage : appartement une chambre avec séjour, cuisine ouverte, salle de douche, buanderie et WC (loué 650 € par mois hors charges)
Sous-sol entièrement excavé.

Revenu total brut escompté : 2219 €
Rendement brut : 6.74 %

Les plus : double vitrage PVC - pompes à chaleur et chauffage central gaz collectif.
PEB 1er : "D" - soit 297 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 17402 kWh/an - N°20240523008626
PEB 2ème : "D" - soit 306 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 19781 kWh/an - N°20240523008512

IMMEUBLE ENTIEREMENT RENOVE EN CONFORMITE ELECTRIQUE, POMPIERS ET URBANISME

Bien référencé 5998106

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Tournai (7500) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 395.000, ofwel ± € 2.257 per m². Het EPC-label is D (306 kWh/m²). Het telt een bewoonbare oppervlakte van 175 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.784. Online sinds juni 2024.