Avenue de la salm 57, 4980 Trois-Ponts

Huis in Trois-Ponts

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€210.000~~

Over deze woning

Antoine Immo biedt exclusief dit bewoonbare huis aan, gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Trois-Ponts, nabij winkels en andere voorzieningen. Indeling: -1: 2 kelders, gelijkvloers: entreehal, badkamer, uitgeruste keuken, woonkamer, eetkamer, +1: overloop, 2 slaapkamers, apart toilet. +2: 1 slaapkamer. Buiten: kleine tuin met schuur op het zuidwesten. Uitrusting: houten en PVC dubbele beglazing met luiken aan de straatzijde, centrale stookolie verwarming plus pelletkachel, dubbele stroom ventilatie systeem, aansluiting op het rioleringsnetwerk. Tussen 2002 en nu zijn er renovaties uitgevoerd: het dak is volledig vernieuwd in 2002, de keuken en badkamer zijn gerenoveerd in 2010, de pelletkachel is geïnstalleerd in 2010, en het ventilatiesysteem is geïnstalleerd in 2018. Het elektrische certificaat is in behandeling. Mogelijkheid om te profiteren van verlaagde registratierechten (RC 500€). Het pand is momenteel verhuurd en valt onder een hoofdverblijf contract.

Omschrijving van de makelaar

Avenue de la salm 57 - 4980 Trois-Ponts - Antoine Immo vous propose en exclusivité cette maison d'habitation située à deux pas du centre de Trois-Ponts, proche des commerces et autres commodités.
Composition: -1: 2 caves, REZ: hall d'entrée, salle de bain, cuisine équipée, salon, salle à manger, 1: pallier, 2 chambres, wc indépendant. 2: 1 chambre. Extérieurs: petit jardin avec remise exposé sud-ouest.
Equipements: châssis bois et PVC double vitrage avec volets coté route, chauffage central mazout poêle à pellets, VMC double flux, raccordement aux égouts. Rénovations effectuées entre 2002 et maintenant: toiture entièrement refaite en 2002, cuisine et salle de bains rénovées en 2010, pôele à pellets placé en 2010, VMC installée en 2018. Certificat électrique en attente.
Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements à taux réduit (RC 500€). Le bien est actuellement occupé par un locataire et régit par un bail de résidence principale. Visites et renseignements : Thibaut Goffart: 0476 37 89 53 / [email protected]. (visites uniquement sur RDV, prière de ne pas déranger l'occupant).

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 210.000

Type

Huis

EPC

407 kWh/m² E

⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D.

Aanvullende details