Smiskensstraat 44, 2300 Turnhout

Smiskensstraat 44 - 2300 Turnhout - ! 

Karaktervolle woning (architect Bols) met 3 slaapkamers, lichte leefruimte, luxe, splinternieuwe keuken, garage en ruime, multifunctionele zolder. Gelegen op een hoekperceel met zonnige en mooi aangelegde stadstuin. Zeer goede, centrale en toch rustige ligging: Zowel het stadscentrum als de Turnhoutse ring bevinden zich vlakbij. Gunstige EPC-score van 287 kWh/m². 

Gelijkvloerse verdieping
Inkomhal op leisteen met toegang tot een vestiaire en het gastentoilet. De leefruimte is op parket (ambachtelijk handgekrabt) en heeft een gezellige open haard. Hier geniet u langs 3 zijden van natuurlijke lichtinval. Een schuifraam biedt toegang tot het terras en de tuin.
Het pronkstuk is de nieuwe (Frako) leefkeuken. Deze is uitgerust met kwaliteitstoestellen van Miele (vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat, koelkast en vriezer) en een ontbijttafel aan het eiland. Aansluitend vindt u de praktische, berging en de garage met automatische poort, wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine.  

Eerste verdieping
De eiken trap brengt u naar de verdieping. Hier vindt u 3 slaapkamers, waarvan er 2 voorzien zijn van een ingemaakte kast. De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad en douche. Vervolgens een apart toilet op de nachthal. Grote troef hier is het riante en vernieuwde dakterras.

Tweede verdieping
Hier bevindt zich de ruime zolder van /- 45m². Dit biedt mogelijkheden tot het creëren van extra kamers. 

Buitengebeuren
In de achtertuin is het heerlijk vertoeven. Hij is mooi aangelegd, omheind met een houten schutting en voorzien van een wandelpaadje, overdekt terras en houten tuinberging. De tuin is vanop straat via een deur bereikbaar; erg handig voor het stallen van uw fietsen en containers. 

Bijzonderheden
- Centrale verwarming op stookolie (Buderus)
- Kruipkelder onder de volledige woning
- Multifunctionele zolder
- Gunstige EPC-score van 287 kWh/m²
- Elektrische keuring in aanvraag 
- Recent opnieuw geschilderd
- Dak werd geïsoleerd en plat dak / dakterras vernieuwd
- Kwaliteitsvolle materialen doorheen de volledige woning 

Neem een kijkje doorheen deze woning via de interactieve grondplannen:  http://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/3303

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Turnhout (2300) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over een perceel van 318 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer. Het pand dateert uit 1971. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 386.000. Het EPC-label is C (287 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.244. Online sinds januari 2023.