Lindekensstraat 67, 2300 Turnhout

Lindekensstraat 67 - 2300 Turnhout -

Fraaie HOB met 3 slaapkamers en stadstuin van 70 m² in centrum Turnhout op rustige locatie.
De volledige gelijkvloers en tuin werd in 2007-2008 gestript en vernieuwd.
De bovenste verdieping kende naast het vervangen van ramen en toevoeging van isolatie op het plat dak voornamelijk estetische aanpassingen.

Gelijkvloers

Bij het binnenkomen van de woning komen we uit in de inkomhal met trap en ingemaakte kasten (nutsvoorzieningen en vestiaireruimte).
De deur in deze hal leidt ons naar de gezellige benedenverdieping (gestript en vernieuwd in 2007-2008) met parketvloer bestaande uit een keuken incl. gaskookfornuis, koelkast en diepvriezer apart, afwasmachine, microgolf combi-oven, zwevende dampkap en ruim aantal kastenverdeling (toestellen vernieuwd in 2022), een eetkamergedeelte met gezellige zithoek en gashaard, een apart toilet, een bergruimte en een veranda dewelke momenteel dienst doet als bureau.
Deze laatste geniet veel lichtinval dankzij de grote aanwezigheid van ramen incl. een schuifraam dewelke toegang geeft tot de aangelegde tuin van ca. 70 m² en een afgesloten tuinhuis met stopcontact en achterdeur (naar servitudeweg).

1ste verdieping

De trap in de inkomhal geeft uit op de 1ste étage met een nachthal, een bergkamer voor wasmachine en droogkast, de badkamer met mozaïektegelvloer bestaande uit een wastafel, douche, ligbad en tweede toilet en 2 slaapkamers met laminaatvloer (12 m² en 15 m²).
De achterste kamer werd in 2018 onder handen genomen en heeft o.a. een nieuw (plat) dak met isolatie gekregen.

2e verdieping

De voorste slaapkamer beschikt tevens over een vaste trap naar een zolderruimte dewelke heden wordt gebruikt als een 3e slaapkamer (ca. 10 m²).

BIJZONDERHEDEN
* Volledige benedenverdieping en tuin is vernieuwd geweest in 2007-2008
* Verwarmd op gas - radiatoren - HR-Top ketel
* Elektrische installatie is conform AREI - 2033
* PVC en houten ramen - dubbel glas - rolluiken voorkant (zowel boven als beneden)
* Scholen en winkels in nabije buurt
* Aangename tuin met bijgebouw en achterpoort

POSITIEVE ASPECTEN
Deze gezellige en net onderhouden woning bevindt zich in een rustige straat op 10 minuten wandelen van de Grote Markt met winkels.
Voldoende parkeergelegenheid in het straat en omgeving.
Achteraan het de woonst en het perceel bevindt zich een openbare speelruimte. Deze is toegangelijk via de doorgang naast de woonst en de achterdeur in het tuinhuis.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Turnhout (2300) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1964. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 495. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 155 m², een perceel van 145 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers. Het EPC-label is D (334 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 290.000, ofwel ± € 1.871 per m². Online sinds februari 2023.