Warandestraat 5-14A, 2300 Turnhout

Warandestraat 5-14A - 2300 Turnhout - Verhuurde service flat gelegen in hartje Turnhout in residentie "Jacobsmarkt". Het betreft een appartement van 98m² met één slaapkamer, uitgerust keuken en badkamer en aangenaam terras van 11m². In de kelderverdieping bevindt zich de ondergrondse kelderberging en autostaanplaats, dewelke optioneel (niet verplicht!) zijn aan te kopen voor € 25.000. Ideaal investeringsappartement met een bruto investeringsrendement van 4,69%!

Indeling van het appartement:
Inkomhal met vestiaire, gastentoilet en toegang tot de berging. Verder komen we in de ruime woonkamer met veel lichtinval en de open keuken, deze is volledig uitgerust met Miele toestellen: vaatwasser, kookplaat, dampkap, koelkast en oven. De woonkamer van maar liefst 39m² geeft toegang tot het Westelijk georiënteerde terras. Achteraan ligt de slaapkamer (17m²) met een ingemaakte kast en hiernaast de dressing en ensuite badkamer dewelke een ligbad, douche, wastafel en toilet omvat.

In de kelderverdieping bevindt zich de berging (B04) en de staanplaats (P56) dewelke bij optioneel bij aan te kopen zijn voor 25.000 euro. Dit is echter geen verplichting.

Het appartement met de staanplaats en berging is momenteel verhuurd aan €1.056 per maand. De huurder betaalt de servicekosten rechtstreeks aan de Jacobsmarkt. Bij aankoop als investeringseigendom is er een vrijstelling op de onroerende voorheffing. Dit resulteert in een bruto investeringsrendement van 4,69%.

Gemeenschappelijke voorzieningen:
Wekelijks worden er verschillende activiteiten georganiseerd, denk maar aan koffiemomenten, aperitiefavonden, groepslessen in de fitness, petanque, ...

U kan gebruik maken van de onstpanningsruimte "Het Salon", restaurant "De Koeiketel", de bibliotheek, de kruidentuin op het prachtige dakterras, de binnentuin, de fitnessruimte met massageruimte, de wellness met hamman en sauna, ... Tot slot is er een inwonende woonassistent / kinesist die 24/24u beschikbaar is en samen met het team van thuisverpleging "Sana" de noodoproepen verzorgt. Wij bezorgen u met veel plezier een volledig overzicht van alle voorzieningen die worden aangeboden.

Bijzonderheden:
- Voorzien van kwaliteitsmaterialen (Miele-toestellen, parketvloeren overal,...)
- Verwarming op gas met radiatoren
- De elektrische keuring is conform tot 2037
- Zeer gunstige EPC-score van 101 kWh/m²
- Lift aanwezig
- Geen onroerende voorheffing bij verhuur als servicewoning

Neem zeker al eens een kijkje in het appartment via het interactief grondplan: http://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/3151

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Turnhout (2300), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 2013. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.074. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 245.000, ofwel ± € 2.500 per m². Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 98 m², 1 badkamer, 1 slaapkamer. Online sinds augustus 2023. Het EPC-label is F (10176 kWh/m²).