Oude Dijk 78, 2300 Turnhout

Oude Dijk 78 - 2300 Turnhout - Instapklare woning met 4 à 5 slaapkamers, 2 badkamers, inpandige garage en grote, multifunctionele zolder met vaste trap. Dit alles op een omheind en op het Westen georiënteerd perceel van 380m², op een rustige locatie net buiten de Turnhoutse ring. Goede EPC-score van 136 kWh/m²/jaar en goedgekeurde elektrische installatie. Mogelijkheid om op het gelijkvloers een praktijk of kantoor aan huis te maken. 

Gelijkvloerse verdieping
Inkomhal met toegang tot een bureau of gelijkvloerse slaapkamer (8m²). De leefruimte (41m²) is opgedeeld in een zithoek en eetkamer en heeft een gashaard. Een grote schuifraam geeft toegang tot de tuin. De keuken is compleet uitgerust met een koffiezet, microgolfoven, oven, kookplaat op gas, vaatwas, koelkast en diepvriezer. Via een schuifraam bereikt u het overdekt terras en de tuin. Aansluitend de wasplaats / berging en de inpandige garage (15m²) met automatische poort. Tot slot nog een douchekamer met toilet en wastafel. 

Eerste verdieping
Hier zijn 4 volwaardige slaapkamers (18m², 18m², 11m² en 9m²), waarvan één met eigen dressing. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel en toilet. 

Tweede verdieping
Een vaste trap brengt u naar de bovenste verdieping (47m²). Deze is reeds geïsoleerd en hier kunnen makkelijk 2 extra kamers (22m² en 14m²) gemaakt worden. De leidingen voor een badkamer zijn reeds voorzien. 

Buitengebeuren
De tuin is volledig omheind en is ideaal georiënteerd op het Westen. Via een poortje is er een rechtstreekse toegang naar de straat. En tot slot is er nog een houten tuinhuisje en overdekte fietsenstalling. Extra parkeergelegenheid op de oprit voor 2 wagens. 

Bijzonderheden
- Mogelijkheid om de garage om te vormen tot praktijk / kantoor aan huis: Plannen zijn reeds gemaakt en kunnen op eenvoudig verzoek bezorgd worden. 
- Schrijnwerk in aluminium met dubbele beglazing HR
- Centrale verwarming op aardgas met radiatoren
- Gunstige EPC-score van 136 kWh/m²/jaar
- Kruipkelder
- Geïsoleerde zolder 
- Goedgekeurde elektrische installatie: Conform verslag tot 27/03/2033

Bekijk deze woning via de interactieve plannen: http://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/2754

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Turnhout (2300), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 271 m², 2 badkamers, een perceel van 380 m², 5 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.454. Het EPC-label is B (136 kWh/m²). Online sinds juli 2021. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 439.000, ofwel ± € 1.620 per m².