Rivierstraat 40, 2300 Turnhout

Rivierstraat 40 - 2300 Turnhout - ! 

Tot in de puntjes onderhouden woning met 2 grote slaapkamers, kelder, zolder en aangename stadstuin tuinberging / werkhuis met de ideale oriëntatie op het Westen. De zolder is bereikbaar met een vaste trap, hier kunnen eventueel extra slaapkamers gemaakt worden. Centraal gelegen in de Rivierstraat: alle voorzieningen, openbaar vervoer, scholen, ... op fietsafstand! 

Gelijkvloerse verdieping
Inkomham met trap naar de verdieping. Ruime woonkamer (27m²). De keuken is voorzien van veel kasten, is goed uitgerust en biedt ruimte aan een tafel mt 4 stoelen. Aansluitend is er de veranda (12m²) en de badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Aan de woning zijn er 2 ruime bergingen (8m² en 9m²) met daarin de aansluitingen voor de wasapparatuur. 

Eerste verdieping
De houten trap brengt u naar de 1e verdieping, met daar 2 grote slaapkamers (20m² en 13m²).

Zolderverdieping
De tweede verdieping (circa 31m²) is bereikbaar met een vaste trap, is geïsoleerd en heeft een veluxraam. Hier kunnen probleemloos meerdere kamers gemaakt worden. 

Buitengebeuren
De tuin heeft een bankirai terras en helemaal achteraan een gemetste tuinberging of werkhuis. Ideaal georiënteerd op het Westen: Hele namiddag en avond zon ! 

Bijzonderheden
- Praktische kelder 
- Dubbele beglazing
- Centrale verwarming op stookolie
- Gas komt reeds tot in de woning (kookfornuis) 
- Dak werd geïsoleerd en voorzien van nieuwe pannen
- Indien gewenst zijn er in de straat zelf garages te huur 
- Zeer laag kadastraal inkomen van € 240 
- EPC en elektrische keuring zijn in aanvraag 
- Werkelijk tot in de puntjes onderhouden ! 

Neem een kijkje doorheen dezez woning via het interactief grondplan: http://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/2959

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Turnhout (2300) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over een perceel van 240 m², 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 133 m², 1 badkamer. Het pand dateert uit 1935. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 428. Online sinds november 2021. Het EPC-label is F (619 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 240.000, ofwel ± € 1.805 per m².