Zilverberkstraat 31, 2300 Turnhout

Zilverberkstraat 31 - 2300 Turnhout - U kan intekenen op onze kijkdagen
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Zevendonk bevindt zich deze vrijstaande gezinswoning op een perceel van ongeveer 700 m². De verkeersarme straat is ingericht als speelstraat en combineert een aangename woonomgeving met een vlotte verbinding naar Turnhout, de E34, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in de jaren 60 en onderging in 2010 een grondige renovatie waarbij alle belangrijke technische installaties werden vernieuwd. Zo werden de elektriciteit, water- en verwarmingsleidingen, riolering en zekeringkast volledig vervangen.

Daarnaast werden alle ramen vernieuwd, het dak geïsoleerd en een energiezuinige gascondensatieketel geplaatst. Het heeft EPC C en is asbestvrij. In 2025 werd het dak vernieuwd en zowel aan binnen- als buitenkant alles voorzien van een nieuwe laag verf. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 155 m² biedt deze woning verrassend veel leefruimte.

Dankzij een aanbouw van circa 30 m² beschikt de woning over een ruime en lichtrijke woonkamer met een aangenaam zicht op de tuin. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal, aparte keuken, ruime eetkamer, woonkamer, wasplaats, gastentoilet en badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een apart nachttoilet met wastafel. Via een vaste trap bereikt u bovendien een volledig afgewerkte bergzolder die over de volledige lengte van de woning extra opslagruimte biedt.

De volledig omheinde tuin is zuidoost georiënteerd en werd aangelegd met aandacht voor privacy en groen. Twee tuinbergingen bieden extra opbergruimte voor fietsen en tuinmateriaal. De oprit biedt plaats aan twee tot drie wagens. Belangrijkste troeven

• Vrijstaande woning op ca.

790 m²
• Grondige renovatie in 2010
• Nieuw dak en volledige opfrissing in 2025
• Bewoonbare oppervlakte ca. 155 m²
• Ruime leefruimte dankzij aanbouw van 30 m²
• Drie slaapkamers
• Volledig afgewerkte bergzolder
• Zuidoostgerichte, volledig omheinde tuin
• Twee tuinbergingen
• Oprit voor 2 wagens
• Rustige speelstraat in Zevendonk, vlak bij Turnhout en de E34

Bent u op zoek naar een verzorgde gezinswoning met veel leefruimte, een rustige ligging en een degelijke technische basis? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1960
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 4

Energie:
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Type keuken: Semi uitgerust
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 793 m²
• Oppervlakte tuin: 670 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 2
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee