De Merodelei 261, 2300 Turnhout

De Merodelei 261 - 2300 Turnhout - Bent u op zoek naar een woning met charme, ruimte en karakter? Ben je op zoek naar een praktijk aan huis, kangoeroe woning of co-housing? Dan is dit prachtige eigendom zeker een bezoek waard. Deze unieke woning combineert authentieke elementen met hedendaags wooncomfort en biedt royale leefruimtes, hoge plafonds en een aangename lichtinval.

De woning beschikt over een ruime woonkamer, eetkamer, een uitgeruste keuken, 4 ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. Daarnaast is er ook een ruime kelder en zolder (hier kan een 5e slaapkamer worden ingericht) aanwezig. Dankzij de ruime indeling biedt dit herenhuis tal van mogelijkheden, zowel voor grote gezinnen als voor wie wonen en werken wil combineren. De grote zuidgerichte tuin is bovendien de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de rust.

Het bijgebouw met uitgang in een achterliggende straat is momenteel ingericht als praktijkgebouw (gerenoveerd in 2024). Op het gelijkvloers is er een grote hobbykamer en garage, op de eerste verdieping zijn er 2 werkruimtes, keuken en toilet. Dit bijgebouw kan omgevormd worden tot 2e (kangoeroe)woning.

Gelegen op een gunstige locatie nabij het centrum, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid zonder in te boeten aan woonkwaliteit. Troeven:
• Karaktervolle, unieke architectuur
• Ruime en lichtrijke leefruimtes en slaapkamers
• Bijgebouw met diverse gebruiksmogelijkheden en achteringang
• Centrale en vlot bereikbare ligging
• Grote groene tuin

Laat u verrassen door de unieke uitstraling en de mogelijkheden van deze bijzondere eigendom.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1911
• Aantal verdiepingen: 4
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 3

Energie:
• EPB/EPC-label: E
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 357 m²
• Slaapkamers: 5
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 460 m²
• Oppervlakte tuin: 287 m²

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee