Rue Stanley 52, 1180 Uccle

Rue Stanley 52 - 1180 Uccle - Maison de maître 4 chambres + bureau à Uccle - Quartier Molière/Bascule - 245m2 habitable + 40m2 de terrasse en teck sud-est - PEB E. Une maison saine, rénovée et préservée avec soins tout au long des années (nouvelle chaudière en 2023, isolation toiture en 2015 et 2026, étanchéité toiture plate en 2024, nouveaux électroménagers en 2025, rénovation + peinture de tous les châssis en 2026), avec de beaux espaces baignés de lumière, hauts plafonds, moulures d'époque, cheminées en marbre, parquets et planchers d'origine. A remettre au goût du jour/rafraîchir. Elle se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée (au niveau de la rue ) un bureau de 13m2, un WC, et une spacieuse cuisine super équipée menant à la terrasse surélevée.

- Au 1er étage, une 1ère chambre de 22m2 avec son petit dressing attenant et un spacieux salon de 27m2 avec feu ouvert (cassette) fonctionnel. - Au 2ème étage, une 2ème chambre côté rue de 19m2, et côté jardin, une 3ème chambre de 22m2 avec également son petit dressing attenant et sa salle de bain avec double vasque, WC et baignoire. - Au 3ème étage, une 4ème chambre de 19m2, une salle de bain avec douche, baignoire, WC et une simple vasque et un grand grenier avec mezzanine aménageable. - Au sous-sol : buanderie, chaufferie (chaudière au gaz de 2023) et caves.

Avec ses volumes généreux et son charme d'antan, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une maison familiale dans un quartier recherché. Situation résidentielle calme à proximité des transports en commun, des commerces, de nombreuses écoles et facilités. Possibilité de location parking à côté de la maison à un tarif préférentiel (Q-Park bascule). PEB E -> aucun travaux énergétiques à prévoir avant min 2045 selon les dernières règles en vigueur à Bxl.

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Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1920
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: E
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 245 m²
• Type keuken: Amerikaanse hyper-uitgerust
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 2
• WC: 4
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 40 m²

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja