Rue du Cortonnoy , 5060 Velaine-sur-Sambre

Rue du Cortonnoy - 5060 Velaine-sur-Sambre - VELAINE - Rue du Cortonnoy 45 : Au calme, tout en étant proche des axes, maison 3 façades située dans une cour commune comprenant : salon de /- 28m² ouvert sur un living avec cuisine ouverte semi-équipée de 22.8m² (taques au gaz, four, hotte, évier). Dans le prolongement, annexe de 22m² servant actuellement de buanderie mais pourrait être réaffectée en pièce de vie supplémentaire. À l'étage :un hall de nuit, une grande chambre, une petite chambre et une grande salle de bains de /- 15m² avec double meuble évier, douche, baignoire et WC. Possibilité de rangement via le grenier existant au 2ème étage. À l'extérieur, emplacement de parking privatif devant la maison, un garage dans la cour commune, et jardin non-attenant dans le prolongement de celui-ci. Points techniques :châssis DV PVC, poêle à charbon radiateurs classiques déjà placés. PEB F - 434 kwh/m²/an - CU: 20210720010666 - Faire offre à partir de 150.000€(sous réserve d'acceptation des propriétaires)CARACTERISTIQUES :

- Cadre unique et atypique : située dans une cour intérieure
- Maison 3 façades à rafraichir
- Électricité non conforme
- Châssis double vitrage PVC
- Poêle au charbon et chauffage central
- Canalisations raccordées aux égouts
- Un emplacement de parking extérieur privatif en devanture
- Garage au niveau de la cour commune
- Jardin non-attenant dans le prolongement du garage
- Accès carrossable par l'entrée de la cour de la courcommune


COMPOSITION :

Rez-de-chaussée
Séjour6,7m x 4,3m = 28,8m²
Cuisine semi-équipée5,7mx 4,0m = 22,8m²
Réserve5,0m x 4,4m = 22,0m²
Étage 1
Hall de nuit 3,1m x ,9m = 2,8m²
Chambre à coucher4,2mx 3,9m = 16,4m²
Salle de bains 3,9m x 4,0m = 15,6m²
Chambre à coucher3,0mx 2,7m = 8,1m²
Étage 2
Grenier