Rue du Cortonnoy , 5060 Velaine-sur-Sambre

Rue du Cortonnoy - 5060 Velaine-sur-Sambre - VELAINE - Rue du Cortonnoy 49 : Au calme, tout en étant proche des axes, maison rénovée située dans une cour commune comprenant, salon de /- 25m² ouvert sur un living avec cuisine américaine équipée de 24m² (taques, four, hotte, évier, frigo, congélateur, lave vaisselle) avec possibilité de coin repas. À l'étage, un hall de nuit, 2 chambres spacieuses et une salle de douche avec meuble évier et WC séparé. Possibilité de rangement via le grenier existant au 2ème étage. À l'extérieur, emplacement de parking privatif devant la maison, un garage dans la cour commune, et jardin non-attenant dans le prolongement de celui-ci. Points techniques : Châssis DV PVC, pas de chauffage central, poêle à pellet, électricité conforme. ! PEB D - 287 kwh/m²/an - CU: 20210802004537 - Faire offre à partir de 135.000€ - OFFRE ACTUELLE A 140.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)CARACTERISTIQUES :

- Cadre unique et atypique : située dans une cour intérieure
- Maison rénovée en 2020
- Électricité conforme
- Châssis double vitrage PVC
- Poêle à pellets
- Canalisations raccordées aux égouts
- Un emplacement de parking extérieur privatif en devanture
- Garage au niveau de
- Jardin non-attenant dans le prolongement du garage
- Accès carrossable par l'entrée de la cour de la courcommune


COMPOSITION :

Rez-de-chaussée
séjour3,6m x 6,8m = 24,6m²
Cuisine équipée3,8mx 6,6m = 24,8m²
Étage 1
Hall de nuit Superficie: 4,5m²
Chambre à coucher3,6mx 5,8m = 20,9m²
Chambre à coucher4,0mx 3,8m = 15,2m²
Étage 2
Grenier