Rue Halluent 1, 5060 Velaine

Rue Halluent 1 - 5060 Velaine - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Vous êtes jeune, à la recherche d'un bien offrant un bon rapport qualité/prix et habitable de suite Vous souhaitez devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer Si oui, alors cette annonce est faite pour vous ! Il s'agit, en effet, d'une maison de type 3 façades, avec 2 chambres, emplacement parking privatif, petit extérieur et grenier aménageable. Voici quelques lignes sur son agencement : séjour (salon/sàm) avec cheminée fonctionnelle, cuisine assez spacieuse à équiper, avec coin repas et cheminée fonctionnelle également, wc indépendant avec lave mains. A l'étage : hall de nuit, 2 chambres en communication, petite salle de bain tout à fait fonctionnelle ainsi qu'un grenier dont vous pourrez tirer profit en l'aménageant soit en chambre supplémentaire ou en bureau selon vos envies et vos besoins. Également une bonne cave au sous-sol, toujours appréciée par la clientèle (possibilité de rangement). Quelques caractéristiques supplémentaires : nouveau bardage en éternit pour le pignon, toiture en éternit en bon état, châssis double vitrage en pvc, compteur bi-horaire, boiler électrique, possibilité d'extension. Maison à rafraîchir mais habitable immédiatement. Situation idéale car au calme et à la fois proche de toutes les commodités (grands axes, bus, commerces, pharmacie, école,…). N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour programmer une visite ou pour des informations complémentaires. Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES : ∞ Type de bien : maison unifamiliale de type 3 façades avec 2 chambres, grenier aménageable, et emplacement de parking ∞ Façade : 3 façades en briques - Pignon protégé par un bardage en éternit ∞ Toiture : bonne toiture en éternit ∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC ∞ Chauffage : Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) - Boiler électrique ∞ Installation électrique : à revoir en partie - Compteur de type bi-horaire ∞ Equipement de la cuisine : meuble évier et coin repas, donc à équiper selon vos envies et vos besoins ∞ Equipement de la salle de bains : wc individuel avec lave mains au rez - salle de bain comprenant bain et meuble lavabo au 1er étage ∞ Revêtements de sol : vinyle ou carrelage au rez, plancher vinyle au 1er et plancher au 2ème ∞ Autres : Raccordement à l'égout ∞ Travaux réalises il y a peu : bardage du pignon, placement d'un compteur bi-horaire et châssis ∞ Travaux à réaliser : remettre en conformité l'installation électrique, équiper la cuisine et rafraîchir le tout (sols et murs) ATOUTS : ∞ Maison habitable de suite même si du confort doit y être apporté, possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme ∞ Habitation saine, fonctionnelle et bien agencée ∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l'immobilier reste une valeur refuge, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer ou famille souhaitant s'y épanouir (car grenier aménageable) SUPERFICIE : division en cours - une partie des frais de géomètre sera à charge de l'acquéreur (1/5) DISPONIBILITE : à déterminer R.C : à déterminer PEB G : 55.490 kWh/an CU: