L. Van Pouckestraat 7, 3806 Velm
Over deze woning
Ontdek deze charmante half open bebouwing, gelegen in de rustige en gezellige dorp Velm. Het huis aan L. Van Pouckestraat 7 is klaar om opgefrist te worden en biedt veel potentieel met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m². Op een oostelijk georiënteerd perceel van 5 are, heeft het ook een handige garage aan de rechterkant. Binnenkomend via de voordeur, leidt de hal ons naar een apart toilet, een kleine bergruimte onder de trap en vervolgens naar de keuken aan de achterzijde. De ingerichte keuken van ongeveer 12,5 m² leidt naar een ruime woonkamer met genoeg ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eetkamer. Aan de achterkant van het huis bevindt zich een tuin van ongeveer 2 are die uitkijkt op een groen landschap. Deze tuin is gemakkelijk te onderhouden en biedt tal van mogelijkheden. Een houten trap leidt naar de nachthal op de eerste verdieping, waar je toegang hebt tot drie slaapkamers en een ingerichte badkamer met een ligbad, wastafel en toilet. Er is ook extra opslagruimte op deze verdieping. De twee grootste slaapkamers zijn respectievelijk 15m² en 16m², terwijl de derde kamer ongeveer 9m² is. De zolder, bereikbaar via een luik in de nachthal, is al geïsoleerd. Het dak is stevig gebouwd met betonnen dakpannen. Er is bodemverontreiniging vastgesteld op het perceel door een lekkende stookolietank, maar er zijn al stappen ondernomen om het probleem aan te pakken en te saneren. Voor meer informatie over dit dossier kunt u contact opnemen met RT Vastgoed. Als u op zoek bent naar een huis dat u volledig naar uw hand kunt zetten, dan is dit de perfecte kans. Neem contact op voor meer informatie of een professionele rondleiding ter plaatse. Let op: de vermelde oppervlaktes zijn indicatief en RT Vastgoed is niet verantwoordelijk voor de juistheid van de verstrekte gegevens.
Omschrijving van de makelaar
L. Van Pouckestraat 7 - 3806 Velm - We bevinden ons in het uiterst rustige en gezellige dorp Velm. In de L. Van Pouckestraat behoort het nummer 7 aan deze op te frissen half open bebouwing. De woning is gelegen op een oostelijk georiënteerd perceel van 5 are en beschikt aan de rechterzijde over een handige garage. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m² biedt deze woning heel wat potentieel.
Via de voordeur krijgen we toegang tot de inkomhal van de woning. Hier bevindt zich een apart toilet en een kleine bergruimte onder de trap. De inkomhal brengt ons verder naar de keuken aan de achterzijde van de woning, de ingerichte keuken meet ongeveer 12,5 m². Via de keuken wandel je naar de ruime leefruimte met voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een eetkamer.
Achteraan de woning kan je een tuin vinden van ongeveer 2 are die uitkijkt op een groene omgeving. Deze is makkelijk in onderhoud en biedt veel mogelijkheden.
Via de houten trap in de inkomhal bereik je de nachthal op het eerste verdiep, van hieruit krijg je toegang tot de drie slaapkamers en de ingerichte badkamer met een ligbad, lavabo en toilet. Bovendien is er op dit verdiep opnieuw een kleine bergruimte voorzien. De 2 grootste slaapkamers meten respectievelijk 15m² en 16m², de derde kamer heeft een oppervlakte van ongeveer 9m².
De zolder is bereikbaar via het luik in de nachthal. Deze ruimte werd reeds geïsoleerd op de vloer. Het dak is opgebouwd met stevige betonpannen.
Op het perceel werd een bodemverontreiniging vastgesteld door een lekkende stookolietank. Ondertussen is er onderzoek naar het lek uitgevoerd en werd er een dossier bij Promaz opgestart voor de sanering van het perceel. Deze sanering zal in de toekomst uitgevoerd worden. Meer informatie over dit dossier kan u opvragen bij RT Vastgoed.
Bent u op zoek naar een woning die u nog volledig naar uw hand kan zetten Wil u graag de handen uit de mouwen steken en van deze woning uw nieuwe thuis maken Neem dan zeker even contact op. Wij helpen u maar al te graag verder met al uw vragen en een professionele rondleiding ter plaatse. (Tel. 011/69.76.40)
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. RT Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
L. Van Pouckestraat 7, 3806 Velm
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
L. Van Pouckestraat 7, 3806 Velm
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Velm.
Marktcijfers in Velm
Vergelijkbare panden te koop in Velm
Recent verkocht in Velm
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.