Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 165 m2.

Terug naar resultaten

Grand Route 219, 4537 Verlaine

Huis in Verlaine

165 m² wonen

615 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

OPTIE! OPTIE! OPTIE! De vastgoedmakelaars van MARNEFFE bieden u deze nieuwe woning in Verlaine aan, gebouwd in 2023, rustig gelegen en nabij Saint-Georges met al zijn voorzieningen. Het huis is zelfvoorzienend en passief dankzij de isolatie en 18 zonnepanelen (EPC A++). Uitstekende materialen en schitterende afwerkingen binnen en buiten. De bewoonbare oppervlakte van 165 m² is verdeeld over een perfect aangelegd perceel van 615 m². De benedenverdieping bestaat uit een ruime en lichte hal, een prachtige woonkamer van meer dan 40 m² die open staat naar een moderne en super uitgeruste keuken. Dit alles kijkt uit op een zeer aangename tuin en terras. De woning heeft ook een wasruimte en een apart toilet. Op de 1ste verdieping: nachthall, 3 mooie slaapkamers van respectievelijk 13, 17 en 18m² en een zeer moderne volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche, meubel met dubbele wastafel en hangtoilet. Op de 2de verdieping: zolder. Apparatuur +++: Uitstekende isolatie, vloerverwarming via DAIKIN lucht/water warmtepomp op de begane grond, alarm, domotica, regenwatertank van 10.000L met hydrofoorgroep, dubbele ventilatie - Thermostaat - 18 zonnepanelen - Elektriciteit CONFORM en tienjarige garantie. Buiten: Aangename tuin, semi gazon, diverse planten, omheining van 1m25 en terras in gepolijst beton. Perfect gelegen op 5 minuten van Saint-Georges, scholen, winkels en belangrijke wegen.

Omschrijving van de makelaar

Grand Route 219 - 4537 Verlaine - OPTION ! OPTION ! OPTION ! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose, à Verlaine, cette habitation neuve construite en 2023, au calme, à proximité de Saint-Georges et de toutes ses commodités. Le bien est passif et autonome grâce à son isolation et ses 18 panneaux photovoltaïques (PEB A). Excellents matériaux et superbes finitions intérieures et extérieures. Superficie habitable de 165 m² disposé sur une parcelle de 615 m² parfaitement aménagée. Le bien se compose comme suit au RDC: spacieux et lumineux hall d'entrée, superbe séjour de plus de 40 m² ouvert sur une cuisine moderne et super équipée. L'ensemble donne sur un très agréable jardin et sa terrasse. Le bien dispose encore d'une buanderie et d'un WC séparé.
Au 1er étage : hall de nuit, 3 belles chambres de respectivement 13, 17 et 18m² et une salle de bain très moderne entièrement équipée avec douche à l’italienne, meuble avec double vasque et WC suspendu. Au 2ème étage : Grenier.
Equipements : Excellente isolation, chauffage sol via pompe à chaleur air/eau DAIKIN au rez, alarme, domotique, citerne d'eau de 10.000L avec groupe hydrophore, ventilation double flux - Thermostat - 18 panneaux photovoltaïques - Electricité CONFORME et garantie décennale.
Extérieurs: Agréable jardin, semi de pelouse, plantations diverses, clôture de 1m25 et terrasse en béton lissé.
Parfaitement située à 5 minutes de Saint-Georges, écoles, commerces et des grands axes.
PEB ANuméro RWPEB-118811 - Vente sous régime TVA 21% (construction) et droits d'enregistrement (terrain) Plus d'infos au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4537-verlaine/5504704