Grand Route 219, 4537 Verlaine

Grand Route 219 - 4537 Verlaine - OPTION ! OPTION ! OPTION ! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose, à Verlaine, cette habitation neuve construite en 2023, au calme, à proximité de Saint-Georges et de toutes ses commodités. Le bien est passif et autonome grâce à son isolation et ses 18 panneaux photovoltaïques (PEB A). Excellents matériaux et superbes finitions intérieures et extérieures. Superficie habitable de 165 m² disposé sur une parcelle de 615 m² parfaitement aménagée. Le bien se compose comme suit au RDC: spacieux et lumineux hall d'entrée, superbe séjour de plus de 40 m² ouvert sur une cuisine moderne et super équipée. L'ensemble donne sur un très agréable jardin et sa terrasse. Le bien dispose encore d'une buanderie et d'un WC séparé.
Au 1er étage : hall de nuit, 3 belles chambres de respectivement 13, 17 et 18m² et une salle de bain très moderne entièrement équipée avec douche à l’italienne, meuble avec double vasque et WC suspendu. Au 2ème étage : Grenier.
Equipements : Excellente isolation, chauffage sol via pompe à chaleur air/eau DAIKIN au rez, alarme, domotique, citerne d'eau de 10.000L avec groupe hydrophore, ventilation double flux - Thermostat - 18 panneaux photovoltaïques - Electricité CONFORME et garantie décennale.
Extérieurs: Agréable jardin, semi de pelouse, plantations diverses, clôture de 1m25 et terrasse en béton lissé.
Parfaitement située à 5 minutes de Saint-Georges, écoles, commerces et des grands axes.
PEB ANuméro RWPEB-118811 - Vente sous régime TVA 21% (construction) et droits d'enregistrement (terrain) Plus d'infos au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4537-verlaine/5504704