Rue de Huy 21, 4530 Villers-le-Bouillet

Rue de Huy 21 - 4530 Villers-le-Bouillet - OPTION ! OPTION ! OPTION ! L'immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous présenter cette charmante habitation 4 façades de 170m² habitables au cœur de Villers-le-Bouillet.
Situation idéale, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transport en commun…) et accès E42.
L'habitation se compose comme suit au RdCh : lumineux séjour de 14m² avec poêle à pellet, salle à manger de 29m², cuisine de 18m², salle de bain (douche italienne, évier), WC individuel.
Au 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres de respectivement 14,5, 14 et 11,5m² et combles semi aménagés avec WC. Au 2ème étage : grenier aménageable d'environ 45m².
Au -1 : 4 caves de 50m², buanderie de 14m².
Equipements : Châssis PVC double vitrage, électricité CONFORME, chauffage central au gaz (2016), adoucisseur d'eau au sel, poêle à pellet et poêle à bois, toiture en bon état et isolée, raccordement aux égouts.
Extérieurs : Terrain de 435 m², jardin orienté EST, cour de 30m², garage de 47m² et terrasse de 20m².
Atouts : Chouette maison directement habitable, idéale pour un premier achat. Superbe opportunité! A visiter sans tarder.
Revenu cadastral de 483€ (Possibilité des droits d'enregistrement réduits pour partie).
Excellent PEB D 309kWh/an.m² n°20230710015363.
Plus d'informations au 019/770.500 ou sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4530-villers-le-bouillet/5444458