Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 170 m2.

Terug naar resultaten

Rue de Huy 21, 4530 Villers-le-Bouillet

Huis in Villers-le-Bouillet

170 m² wonen

435 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

MARNEFFE Immo presenteert met plezier dit charmante vrijstaande huis van 170m² in het hart van Villers-le-Bouillet. Het is gunstig gelegen nabij alle voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer, etc.) en de E42 snelweg. Het gelijkvloers bestaat uit een heldere woonkamer van 14m² met een pelletkachel, een eetkamer van 29m², keuken van 18m², een badkamer met Italiaanse douche en wastafel, en een apart toilet. Op de eerste etage vindt u een nachthal, drie slaapkamers van respectievelijk 14.5, 14 en 11.5m², evenals een semi-ingerichte zolderruimte met toilet. De tweede verdieping biedt een inrichtbare zolderruimte van ongeveer 45m². De kelderverdieping beschikt over vier kelders van 50m² en een wasruimte van 14m². Het huis is uitgerust met PVC dubbele beglazing, goedgekeurde elektriciteit, centrale verwarming op gas (2016), een waterontharder, een houtkachel, een goed onderhouden en geïsoleerd dak, en aansluiting op het rioolnetwerk. Buiten vindt u een perceel van 435 m², een op het oosten georiënteerde tuin, een binnenplaats van 30m², een garage van 47m² en een terras van 20m². Dit mooie, direct bewoonbare huis is ideaal voor een eerste aankoop. Mis deze geweldige kans niet! Het kadastraal inkomen bedraagt 565€ (mogelijkheid tot gedeeltelijke vermindering van registratierechten). Energieklasse D, met een energieprestatiecertificaat nr.

Omschrijving van de makelaar

Rue de Huy 21 - 4530 Villers-le-Bouillet - L'immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous présenter cette charmante habitation 4 façades de 170m² habitables au cœur de Villers-le-Bouillet.
Situation idéale, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transport en commun…) et accès E42.
L'habitation se compose comme suit au RdCh : lumineux séjour de 14m² avec poêle à pellet, salle à manger de 29m², cuisine de 18m², salle de bain (douche italienne, évier), WC individuel.
Au 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres de respectivement 14,5, 14 et 11,5m² et combles semi aménagés avec WC. Au 2ème étage : grenier aménageable d'environ 45m².
Au -1 : 4 caves de 50m², buanderie de 14m².
Equipements : Châssis PVC double vitrage, électricité CONFORME, chauffage central au gaz (2016), adoucisseur d'eau au sel, poêle à pellet et poêle à bois, toiture en bon état et isolée, raccordement aux égouts.
Extérieurs : Terrain de 435 m², jardin orienté EST, cour de 30m², garage de 47m² et terrasse de 20m².
Atouts : Chouette maison directement habitable, idéale pour un premier achat. Superbe opportunité! A visiter sans tarder.
Revenu cadastral de 565€ (Possibilité des droits d'enregistrement réduits pour partie).
PEB D 309kWh/an.m² n°20230710015363.
Plus d'informations au 019/770.500 ou sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4530-villers-le-bouillet/5638138