Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 231 m2.

Terug naar resultaten

Hooigaardestraat 18, 1800 Vilvoorde

Huis in Vilvoorde

231 m² wonen

320 m² perceel

5 slaapkamers

~~€535.000~~

Over deze woning

Deze perfect onderhouden woning uit 1999 is gelegen in een rustige, doodlopende straat in Houtem, naast Zemst. Het pand bevindt zich in een kindvriendelijke wijk en biedt een veilige omgeving voor kinderen om buiten te spelen. Binnen in de woning wordt je meteen getroffen door het zorgvuldig onderhouden interieur. Op de begane grond vind je een lichte leefruimte met een hardhouten vloer en open haard, evenals een open keuken. Via een schuifpui bereik je de tuin. Er bevindt zich ook een kleine kamer (10m²) in de hal, een separaat toilet voor gasten, en toegang tot een garage met automatische deur. Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers van verschillende grootte (10m², 7m², 13m² en 11m²), evenals een royale moderne badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. De overloop biedt ruimte voor het plaatsen van een bureau of speelruimte, of zelfs voor de installatie van een extra badkamer - de nodige aansluitingen zijn beschikbaar via de garage eronder. Via een vaste trap kom je bij de ruime zolderverdieping (16m²), die volledig is afgewerkt en kan worden gebruikt als extra slaapkamer en bevat ook 5m² aan opslagruimte. Extra voordelen van deze woning zijn onder andere vernieuwde ramen (2018) met sloten en horren, een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse B, asbestveiligheid, een rustige maar centrale locatie, en een prachtig aangelegde tuin. Dankzij de ligging van de woning zijn winkels, scholen en openbaar vervoer op loop- of fietsafstand. Daarnaast ligt het huis vlakbij Zemst en op slechts 15 minuten afstand van de luchthaven, zonder geluidsoverlast. Steden als Brussel, Antwerpen, Mechelen en Leuven zijn gemakkelijk bereikbaar via de E19. VRAAGPRIJS: Begin met bieden vanaf 535.000 euro. Geïnteresseerd in deze instapklare, centraal gelegen woning?

Omschrijving van de makelaar

Hooigaardestraat 18 - 1800 Vilvoorde - DIT IS EEN VANAFPRIJS: DOE EEN BOD VANAF 535.000€

Deze perfect onderhouden woning van 1999 is zeer rustig en landelijk gelegen in een kindvriendelijke, doodlopende verkaveling te Houtem (vlak naast Zemst). Hier kunnen kinderen nog veilig op straat spelen.

Bij het binnentreden van de woning zal u al merken dat de woning tot in de puntjes werd verzorgd. Op het gelijkvloers bevindt zich de lichtrijke leefruimte met een massief parketvloer en open haard en de open keuken. Via het schuifraam heeft u directe toegang tot de tuin. In de inkomhal vindt u een eerste kamer terug (10m²). Er is ook een apart gastentoilet aanwezig en toegang tot de garage met automatische poort.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers (10m², 7m², 13m² en 11m²). Zeer ruime moderne badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Op de overloop is er ruimte om een bureau/speelkamer te installeren (of waarin een extra badkamer kan worden voorzien - alle leidingen zijn toegankelijk via de ondergelegen inpandige garage).
Met een vaste trap komt u terecht op de zeer ruime zolderverdieping (16m²), die volledig werd afgewerkt om als extra slaapkamer te gebruiken. Hier is ook een opslagruimte van 5m² aanwezig.
Extra troeven:

De ramen zijn in 2018 vernieuwd en hebben sloten en vliegenramen.
EPC: B
Asbestveilig
Centrale ligging maar toch zeer rustig gelegen.
Mooie aangelegde tuin.

Dankzij de centrale ligging is deze woning gelegen op wandel-/fiestafstand van belangrijke faciliteiten zoals winkels, scholen (Houtem, Eppegem, Peutie,…) en het openbaar vervoer (NMBS Eppegem op 20 min te voet. Bushalte met verbinding naar de luchthaven op 5 min. te voet. Vlakbij Zemst en op slechts 15 min. van de luchthaven zonder enige lawaaioverlast. Apotheek op 2 min te voet. Steden (Brussel, Antwerpen, Mechelen, Leuven, …) makkelijk bereikbaar via E19.

Bent u op zoek naar een instapklare, centraal gelegen woning Plan dan zeker vandaag nog je afspraak in om deze woning te bezichtigen.
Bel ons via 015 68 26 08 of stuur een mailtje naar info@imperiavastgoed.be. Heb je interesse Maak dan nu een afspraak 015 68 26 08 Facebook Twitter Whatsapp

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 535.000

Type

Huis

Bewoonbaar

231 m²

Grond

320 m²

Bouwjaar

1999

Prijs/m²

€ 2.316

EPC

139 kWh/m² B

Aanvullende details

Referentie

1OSW2P9PYSND

Makelaar Code

5564667

EPC Certificaat

0002892675

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →