Rouwleegd 35, 2340 Vlimmeren

Rouwleegd 35 - 2340 Vlimmeren - Op een prachtig perceel gelegen ruim landhuis met een extra bijgebouw - gastenverblijf - opslag of praktijk-ruimte met verdieping van 150m.opp. De hoofdwoning heeft een bewoonbare oppervlakte van 400m. en is tevens volledig onderkelderd met 160m. aan bruikbare kelderruimtes v.v.verwarming en 2,20m.stahoogte. Landelijk afgewerkte woning met op het gelijkvloers: de ruime leefkeuken, living op houten vloer en o.h. een polyvalente leefruimte van 75m.(bijv.als 2e.living - hobby - kantoor) of als extra slaapkamers, met aanwezige badkamer.) Achteraan de living en keuken bevind zich een heerlijk zonne-terras met schitterend uitzicht op de sfeervolle tuin.Boven, zeer ruime nachthal, 4 slaapkamers, waarvan twee met sfeervol terrras en een douchekame r met lavabo en toilet.Het bijgebouw beschikt tevens over een keuken, douche &, toilet, living en bovenruimtes. Vanwege haar unieke rustige groene ligging aan bos en wandel-gebied en de ruime woonvolumes geschikt voor divers woon - werk en hobbygebruik.Zeer gunstig EPC van 239 kWh -m.