Bies 8, 3790 Voeren

Bies 8 - 3790 Voeren - Indeling hoofdhuis: Souterrain: 2 gewelfde voorraadkelders (bereikbaar vanuit keuken) alsmede een wijnkelder. Begane grond: entree, hal met plavuizen vloer en eikenhouten trap naar verdieping, kantoor voorzien van plavuizen vloer en oude schouw, woonkamer met dubbele haardpartij (vrijstaand) en voorzien van gedeeltelijk houten en gedeeltelijk plavuizen vloer, keuken voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming, aanbouwcombinatie met apparatuur waaronder een 6-pits Boretti gasfornuis met afzuigkap en afgewerkt met granieten bladen, tussenhalletje met toilet, wasruimte. Vanuit de kantoorkamer bereikt men de groepsaccommodatie. Verdieping: overloop met authentieke vakwerkwanden, 5 slaapkamers (2 met eigen wastafel), garderobekamer, badkamer met twee wastafels in oude commode, ligbad, toilet en douche. Tweede verdieping: grote zolderkamer met vakwerkspanten en bergruimten. Indeling groepsaccommodatie: Begane grond: entree via zijkant, ontvangsthal met dames- en herentoilet en voorzien van een unieke plavuizen mozaekvloer, grote multifunctionele ruimte voorzien van vloerverwarming en gewelfd plafond, riante woonkamer met bar, keuken, eet- en lager gelegen zitgedeelte voorzien van hardstenen plavuizen vloer en open haard alsmede 2 dubbele tuindeuren en een deur naar overdekt terras. 1e Verdieping: grote overloop met cv-kamer (oliegestookte Centrale verwarming van het merk Viessmann, bouwjaar 1997). Voorste gedeelte: vanaf de overloop bereikbare 2e overloop met linnenkast, separaat toilet met douche en wastafel, kamer 1 met eigen badkamer, vanuit de 2e overloop bereikt men de 2e etage met een tweetal zolderkamers voorzien van wastafel (kamer 2 en 3). Achterste gedeelte: via overloop naar vijf kamers voorzien van eigen sanitaire voorziening (kamer 4 tot 8). Bijzonderheden: vanuit vrijwel het hele complex zicht op de achterliggende tuin en daarachter gelegen velden. De te rechter zijde gelegen open stallen mogen worden omgebouwd tot 4 5 appartementen. Voorbereidingen zijn getroffen voor de aanleg van een verwarmd buitenzwembad (cv-installatie werd hier al reeds op afgestemd). Onder de terrasoverkapping ligt een gesoleerde vloer met vloerverwarming met het oog op een serre-aanbouw. Eigen watervoorziening d.m.v. pompinstallatie. Bierkelder onder groepsaccommodatie. De groepsaccommodatie voldoet aan de brandpreventieve vereisten. Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Eventuele overname huur van ca 1 ha extra aanpalende weide (grenzend aan de Voer). Indicatie woonoppervlak en inhoud: Oppervlakte woonhuis 327m. Inhoud woonhuis: 970 m. Oppervlakte groepsaccommodatie: 320m. Inhoud groepsaccommodatie: 1195 m. Oppervlakte grond ca. 3248m.