Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 165 m2.

Terug naar resultaten

Beukenlaan 25, 2290 Vorselaar

Huis in Vorselaar

165 m² wonen

335 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€474.000~~

Over deze woning

Plan een bezichtiging tijdens één van de voorgestelde kijkdagen:
-04/10/2023 (17.00- 20.00)
-07/10/2023 (14.00-17.00)

Deze prachtige semi-open bebouwing is gelegen in een aangename wijk aan de rand van Vorselaar. Bovendien is de woning gelegen aan het einde van een doodlopende straat, dus geen doorgaand verkeer! Dit garandeert een kindvriendelijke omgeving en ongestoorde nachtrust. De woning beschikt over 12 zonnepanelen die in mei 2023 geïnstalleerd zijn, en de vloerverwarming wordt voorzien door een warmtepompsysteem. Hierdoor is het huis bijna volledig energieneutraal, waardoor je voor de volgende 5 jaar geen onroerende voorheffing hoeft te betalen! Er zijn 2 parkeerplaatsen buiten die verplicht gekocht moeten worden voor 20.000 euro. Het vastgoed is bijna nieuw, maar kan worden gekocht onder registratierechten (3% indien het je enige, eigen woning is). Bij binnenkomst via de hoofdingang kom je terecht in de hal, met naast het gastentoilet ook een ingebouwde kast voor jassen en schoenen. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkamer (62 m2) die bestaat uit een moderne keuken en woonruimte, beide genietend van natuurlijk licht gedurende de dag. Naast de keuken is er een ruime berging/wasplaats. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers (17m2, 15m2 en 13m2) en een mooie, functionele badkamer met een bad en inloopdouche. Bijkomend heeft deze prachtige gezinswoning een groot terras (35m2) en een gezellige tuin, grenzend aan het terras bevindt zich een ruime opslagruimte.

Omschrijving van de makelaar

Beukenlaan 25 - 2290 Vorselaar - Bel voor afspraak op 1 van de kijkdagen:
-04/10/2023 (17.00- 20.00)
-07/10/2023 (14.00-17.00)

Deze prachtige, halfopen woning vindt u in één van de gezellige wijken net buiten het centrum van Vorselaar. Aangezien deze zich aan het einde van een doodlopende straat bevindt PASSEREN HIER GEEN AUTO'S! Dat maakt deze locatie niet alleen KINDVRIENDELIJK, maar ook uw nachtrust wordt gegarandeerd!
Verder liggen er 12 ZONNEPANELEN (geïnstalleerd in mei 2023), en wordt de woning volledig verwarmd via VLOERVERWARMING (warmtepompsysteem).
Hierdoor is de woning zo goed als energieneutraal, en betaal je 5 jaar lang GEEN ONROERENDE VOORHEFFING!
Buiten zijn 2 PARKEERPLAATSEN die verplicht bij aan te kopen zijn voor 20.000 euro.
De woning is zo goed als nieuw maar kan aangekocht worden onder het REGISTRATIERECHT (3% bij enige, eigen woning).

Via de voordeur stapt u de hal binnen. Naast het gastentoilet vindt u hier ook een inbouwkast voor uw jassen en schoenen. Aansluitend stappen we de ruime leefruimte (62 m2) binnen. Deze omvat de moderne keuken en living, die de ganse dag baden in het natuurlijk licht. Verder vinden we op de gelijkvloers, naast de keuken, nog een ruime berging/wasplaats terug.

De bovenverdieping biedt plaats aan 3 grote slaapkamers (17m2, 15m2 en 13m2), en een mooie, functionele badkamer met bad en inloopdouche.

Uiteraard is deze mooie gezinswoning ook voorzien van een groot terras (35m2) en een gezellige tuin. Aanpalend aan het terras is een ruime bergplaats.