Jean-Baptiste Vanpéstraat 42, 1190 Vorst

Jean-Baptiste Vanpéstraat 42 - 1190 Vorst - L’immeuble se compose d’un rez-de-chaussée commercial de 129 m² avec caves attenantes de 109 m² ainsi que de quatre spacieux appartements de 109 m² chacun, comprenant trois chambres. Construit en 1968 en structure béton et équipé d’un ascenseur, l’immeuble a bénéficié d’importants travaux de rénovation en 2022, notamment le renouvellement et l’isolation de la toiture, le remplacement des châssis ainsi que l’installation d’une récente chaudière collective au gaz à condensation de marque Weishaupt. Les installations électriques sont conformes et la situation urbanistique est entièrement en ordre. Les appartements disposent de certificats PEB allant de C à D, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.

L’immeuble est actuellement entièrement loué et génère un revenu locatif mensuel de 5.233 €, hors charges. En tenant compte des frais d’acquisition, cette propriété offre un rendement attractif d’environ 4 %.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1968
• Aantal verdiepingen: 5
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Slaapkamers: 0

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 1 m²

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja