Rerum Novarumlaan 4, 9120 Vrasene

Rerum Novarumlaan 4 - 9120 Vrasene - Deze charmante gesloten bebouwing is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het centrum van Vrasene, op slechts enkele kilometers van de E34 en op wandelafstand van winkels en scholen. Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de keuken met eiland en een praktische berging. Aansluiting bevindt zich de ruime veranda, uitgerust met automatische zonnewering.

De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De ruime zolder, bereikbaar via een uittrekbare trap, doet momenteel dienst als extra opbergruimte. Buiten geniet je van de zonnige, volledig omheinde tuin met handig poortje en een ruim opberggebouw. De voortuin werd recent aangelegd met onderhoudsvriendelijk kunstgras.

Extra troeven:
- Geïnstalleerd Verisure-alarm benedenverdieping, met camera
- Zolderverdieping volledig geïsoleerd
- Rolluiken op zowel gelijkvloers als eerste verdieping
- Geen asbest

Ter info: elektrische installatie niet conform. - Mobiel:

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1976
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 276 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 111 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 181 m²
• Oppervlakte tuin: 70 m²

Faciliteiten:
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Internet: Ja