Olieslagerijstraat 53, 8020 Waardamme

Olieslagerijstraat 53 - 8020 Waardamme - Ruime perfect instapklare gezinswoning in Waardamme in een rustige en kindvriendelijke woonwijk op een perceel van 439m². De woning is landelijk gelegen, met een vlotte aansluiting naar de autosnelweg en belangrijke invalswegen. Tal van faciliteiten op wandelafstand (winkels, school, etc.).

De indeling is als volgt: inkom met gastentoilet en toegang tot de ruime en lichtrijke eetplaats en living. Aansluitend bevindt zich de open geïnstalleerde keuken. Ook op het gelijkvloers heb je de grote garage van 18m² met sectionaalpoort en de wasplaats die beiden ook uitgerust zijn met centrale verwarming. Buiten kom je terecht in de ruime, mooi aangelegde tuin met zonnig terras en een tuinhuis met aanpalend een tweede kleiner terras.
Op de eerste verdieping zijn er 3 zeer ruime slaapkamers met inbouwkasten. De badkamer heeft een lavabo, douche, bad en toilet. De zolderruimte (mét vaste trap) is ingericht als vierde slaapkamer / bureau in 2 afzonderlijke ruimtes. Alle kamers boven hebben rolluiken. De volledige woning wordt verwarmd door middel van centrale verwarming op aardgas. Er zijn 20 zonnepanelen van 195 Wp aanwezig en er zijn nog tot 2031 groenestroomcertificaten beschikbaar. Een extra troef!

De woning is tot in de puntjes verzorgd en zeer mooi geschilderd waardoor deze 100% instapklaar is.

Plan snel uw bezoekje in en wie weet start er voor jou hier een nieuw hoofdstuk!

Indeling:
Glvl.: inkom, toilet, eetplaats, zitplaats, keuken, wasplaats, garage
1°V.: 3 slaapkamers, badkamer met douche en bad
zolder: zolderkamer, bureau / slaapkamer

Algemeen:
- bouwjaar: 2006
- grondoppervlakte: 439 m²
- bewoonbaar oppervlakte: /- 190m²
- regenwaterput: 5000 l
- 20 zonnenpanelen met groenestroomcertificaten
- elektrische installatie: conform gekeurd (3fasig, 40A, geschikt voor laadpaal)

EPC: 147 kWh/m² - UC: 2022053-0002609481-RES_1

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Waardamme (8020) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (147 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 745. Het pand beschikt over 4 slaapkamers. Online sinds mei 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 430.000.