Sint-Sebastiaanslaan 57, 8720 Wakken

Sint-Sebastiaanslaan 57 - 8720 Wakken - Deze uitzonderlijke woning werd gebouwd in 2017 en maakt deel uit van een rustige nieuwbouwwijk.
De woning werd heel kwalitatief gebouwd en ook nadien werden er nog toevoegingen gedaan om het wooncomfort en de energiezuinigheid van de woning te verhogen.
Zo werden er zonnepanelen en een warmtepomp toegevoegd. Ook werd er een uitbouw geplaatst en werden alle ramen voorzien van rolluiken.

We komen binnen via de inkom met gastentoilet die meteen doorgang geeft naar de ruime en lichtrijke leefruimte. De ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken. Hiernaast vinden we dan de open keuken terug. De keuken is hoogwaardig geïnstalleerd met toestellen van topmerken. Daarboven is er ook heel veel kastruimte. Net naast de keuken vinden we de wasplaats die ook nog extra bergruimte biedt. In 2020 werd aan de keuken een uitbouw uit raampanelen voorzien. De ramen kunnen volledig open zodat u in de zomer een overdekte aanvulling heeft in de tuin. Eens afgesloten is de ruimte een volwaardige uitbreiding van uw woning.
Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers, de badkamer en een apart toilet terug. De ramen in de kamers zijn allen voorzien van vliegenramen en elektrische rolluiken met zonnedetectie. In de badkamer vinden we een dubbele wastafel met veel kastruimte en spiegelkast. Verder is de badkamer voorzien van ligbad en inloopdouche.
Iedere ruimte in de volledige woning is voorzien van een warmtepompunit die zowel de ruimte opwarmt als airconditioning voorziet. In combinatie met de uitvoerige isolatie en de zonnepanelen zorgt dit voor een uitstekende EPC-score van 47 kWh/m²jaar en dus een A-label. De woning is ook voorzien van een regenwaterput van 7500l met gloednieuwe pomp.

De tuin werd in 2022 voorzien van kwalitatief kunstgras dat het aangename gevoel heeft van echt gras. Vanzelfsprekend is de tuin dan ook heel onderhoudsvriendelijk. Er werd een tuinhuis geplaatst voor extra berging. De woning is ook voorzien van een carport en biedt parkeerplaats voor 3 wagens naast elkaar op de oprit.

Kortom:
- Gezellige en rustige locatie
- Nieuwbouwwoning van 2017
- Zonnepanelen EN warmtepomp
- Overal elektrische rollluiken met zonnedetectie
- Uitbouw voor extra ruimte
- Kwalitatief en ruim
- Veel parkeermogelijkheid
- Onderhoudsvriendelijke tuin
- Regenwater: 7500l
- EPC: 47 kWh/m²jaar

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Wakken (8720), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds augustus 2023. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 150 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers, een perceel van 275 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 369.000, ofwel ± € 2.460 per m². Het EPC-label is A (47 kWh/m²). Het pand dateert uit 2017.