Rue Trieu Benoit 58, 6224 Wanfercée-Baulet

Rue Trieu Benoit 58 - 6224 Wanfercée-Baulet - WANFERCEE BAULET - rue Trieu Benoît 58 : Maison de commerce disposant de deux entrées distinctes et d'un garage de 20m². Le rez de chaussée commercial est de 43m² et dispose de son compteur électrique. Le logement est constitué d'un grand séjour avec espace cuisine, salle de bains, 1 chambre. D'un point de vue technique : Chauffage central gaz, châssis double vitrage PVC et simple vitrage bois, cave, terrasse au dessus du garage, vaste jardin dont l'accès est à créer. Prix : 99.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB G 514 kWh:m².an code unique : 20200527000331

CARACTERISTIQUES :

- Deux entrées distinctes entre le rez commercial et le logement
- Châssis simple vitrage bois et double vitrage PVC
- Compteur électrique simple horaire pour le logement
- Compteur électrique simple horaire pour le commerce
- Chauffage central gaz
- Cave
- Garage 1 voiture avec espace buanderie
- Petite terrasse au dessus du garage (15m²)
- Dans le hall d'entrée se trouve également le compteur électrique du 56
- Vaste jardin dont il faudra créer l'accès

COMPOSITION :

Rez-de-chaussée :

- Local commercial : 42,5m²
- Hall d'entrée vers logement : 7m²
- Garage avec espace buanderie : 20m²

A l'étage :

- Hall : 4,5m²
- Salle de bains (wc, baignoire et évier) : 3,3m²
- Séjour avec espace cuisine (évier et meubles) : 41m²
- Chambre : 13m²