Rue des dames , 6224 Wanfercée-Baulet

Rue des dames - 6224 Wanfercée-Baulet - WANFERCEE-BAULET, rue Trieu Benoit 67 : Au calme, tout en étant proche des axes, maison 2 façades dont les rénovations intérieures sont à prévoir. Elle se compose de : un living de 15m2, et salon donnant sur une cuisine semi-ouverte et semi-équipée (taques, hotte, évier, frigo). Dans le prolongement, petite cour avec possibilité de construire pour agrandir la maison. À l'étage : dans le hall espace avec douches et WC à rénover complétement, une petite chambre et une plus grande. Possibilité de rangement via le grenier existant au 2ème étage ou possibilité de chambre supplémentaire. À l'extérieur, jardin dans le prolongement de la cour via un sentier. Points techniques : châssis DV PVC (dont certains sont à remplacer), poêle à pellet, toiture en bon état général (non isolé). PEB D - 268 kwh/m²/an - CU: 20231126003990 - Faire offre à partir de 130.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)COMPOSITION :

Rez-de-chaussée
salon 4,2m x 4,5m = 18,9m²
Garage 7,0m x 3,2m = 22,2m²
Buanderie 4,0m x 3,2m = 12,7m²
Salle de douche 2,1m x 2,9m = 6,0m²
Living 4,2m x 4,2m = 17,4m²
Bureau 2,1m x 3,3m = 6,9m²
Chambre à coucher 4,2m x 2,1m = 9,0m²
Débarras 3,4m x 2,1m = 7,2m²
Réserve Superficie: 7,0m² ( extérieur )
Étage 1
Chambre à coucher 5,4m x 2,1m = 11,1m²
Chambre à coucher 6,6m x 4,5m = 29,8m²