Plasstraat 5, 8790 Waregem

Huis in Waregem

939 m² perceel

1 slaapkamers

~~€299.000~~

Over deze woning

Ontdek deze rustig gelegen bungalow op een perceel van 939 m², met tal van uitbreidingsmogelijkheden in het dakgebinte en aan de achterzijde. De woning is goed bereikbaar en ligt dichtbij het centrum van Vichte, Anzegem en Waregem, alsook de E17 verbinding. De huidige indeling van de bungalow, met een gevelbreedte van 17 meter en een diepte van 7 meter, omvat een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte met open keuken, een grote slaapkamer, een gedeeltelijk vernieuwde badkamer en een berging. Op het perceel bevinden zich ook een dubbele berging in een afzonderlijk gebouw van 38 m², een garage van 29 m² en een carport. De woning wordt verwarmd met een gaskachel en heeft al een gasaansluiting. Houd er rekening mee dat er voor deze woning een renovatieplicht geldt. Na aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal een energiescore D, conform de huidige wetgeving. Door bijvoorbeeld de zoldervloer te isoleren met 10cm PUR en een condenserende gasketel met radiatoren in de woonkamer, slaapkamer en badkamer te installeren, bereikt u al een energiescore D. De troeven van deze woning zijn de rustige ligging, goede bereikbaarheid, vele uitbreidingsmogelijkheden, ruime tuin en voldoende parkeergelegenheid. Renovatieplicht: ja

Omschrijving van de makelaar

Plasstraat 5 - 8790 Waregem - Rustig gelegen bungalow op 939 m² bouwgrond met veel mogelijkheden tot uitbouw, zowel achteraan als in het dakgebinte. Vlotte bereikbaarheid naar zowel centrum Vichte/Anzegem/Waregem alsook de verbinding van de E17.
Huidige indeling van de bungalow (17 meter gevelbreedte, 7 meter diepte) : inkom met apart toilet, ruime leefruimte met open keuken, ruime slaapkamer, gedeeltelijk vernieuwde badkamer, berging.
Voorts op de eigendom nog een dubbele berging in een afzonderlijk gebouw (38 m²), een garage (29 m²) en een carport.
Verwarming via gaskachel. Gasaansluiting is dus al aanwezig in de woning.

Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving. Met bijvoorbeeld het isoleren van de zoldervloer met 10cm PUR alsook het installeren van een condenserende gasketel met radiatoren in de living, slaapkamer en badkamer, komt u reeds tot een energiescore D (vastgesteld door de energiedeskundige).

Troeven :
- rustige ligging
- vlotte bereikbaarheid
- tal van uitbreidingsmogelijkheden
- mooie ruime tuin
- veel parkeergelegenheid

Voor verdere info en/of een bezoek ter plaatse, gelieve Christophe te bellen op 0497/66.19.41 of te mailen op info@exactimmo.be

Renovatieplicht: ja

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 299.000

Type

Huis

Grond

939 m²

EPC

680 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D.

Aanvullende details