Avenue Desire Yernaux 18, 1300 Wavre

Avenue Desire Yernaux 18 - 1300 Wavre - GROS COUP DE COEUR pour cette superbe maison unifamiliale nichée au coeur de Wavre, entièrement rénovée avec goût et qualité de ses matériaux en 2015, électricité conforme, elle vous offre une superficie habitable de 220m² sur un terrain de 3a41ca. Vous serez surpris par les espaces et les possibilités qu'elle offre, notamment avec ses combles aménagés en espace de vie ( chambre, séjour, salle de douche, cuisine équipée) et la grande pièce bureau au rez-de-chaussée (35m²) avec vue sur le jardin joliment agrémenté de plantes, fleurs et potager. Elle possède également un garage avec porte automatique et une place de parking devant la maison, tout en sachant que la rue dispose d'un parking communal gratuit avec bornes de charge pour voiture électrique. Quand vous entrez, le hall vous charmera immédiatement par sa luminosité et sa superficie. Au 1er étage, le hall désert un wc séparé et la pièce de vie prend place sur 45m² auxquels s'ajoute une cuisine américaine super équipée, le tout avec accès à la terrasse qui surplombe le jardin arboré. Au 2ème étage, il y a deux belles chambres lumineuses et une salle de douche avec wc, l'accès à un dressing avant de monter au 3ème où la surprise est totale en y découvrant l'aménagement des combles.
Ce petit bijou est de plus très économique puisque la maison dispose d'une chaudière gaz à condensation haut rendement, tous les châssis ont été changés ( double vitrage PVC) ainsi que la porte d'entrée (sécurisée), la toiture a été refaite et isolée totalement, le Peb parle de lui même!
Peb: 20210305018846 - Espec: 123kwh/m²/an - label: B - CO²: 24kg CO²/m².an

Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/m=RDHoocTNNt4

A découvrir sans tarder au : 010/77.91.99 ( uniquement sur rdv merci de ne pas déranger les occupants et dans le respect des règles sanitaires).