Rue Adelin Colon 54, 1300 Wavre

Rue Adelin Colon 54 - 1300 Wavre - Aspects énergétiques : PEB No. 20170213016652 - Espec : 343 KWh/m².an - Etotale : 63458 KWh/an
Situation idéale pour cette belle maison à deux pas du centre de Wavre, à pied des écoles, de la gare, commerces et autres facilités. Sise sur un terrain de /- 2 ares 48, le bien fait 120m² habitable. Celui-ci se compose : d'un hall d'entrée - spacieux et lumineux living avec poêle à pellets - cuisine super-équipée - 2 superbes chambres - salle de bains - salle de douche - bureau - grenier aménageable en 2ch supplémentaires - grand garage avec espace buanderie - agréable jardin de ville. Châssis doubles vitrages, chauffage aux pellets et électrique à l'étage, panneaux photovoltaïques. visite virtuelle : https://nodalview.com/s/1inTiwRDPBcfkfl0AFxLeE - Bien à découvrir sans tarder ! PEB n°20170213016652 Classe D.
Situation et informations générales
Située à 800m de la gare de Wavre donnant un accès aisé vers Ottignies et Leuven - Bus Conforto vers Bruxelles
A 800m des commerces, des écoles et de toutes les facilités. Centre sportif également à 300m.
Maison de ville construite en 1993 et transformée en 2016. Panneaux photovoltaïques (2021) produisant /- 3.800 à 4.000 kw
Terrain de /- 2 ares 48 orienté nord-ouest à l'arrière avec grande terrasse 26m² et pelouse
Située à 800m de la gare de Wavre donnant un accès aisé vers Ottignies et Leuven - Bus Conforto vers Bruxelles
A 800m des commerces, des écoles et de toutes les facilités. Centre sportif également à 300m.
Maison de ville construite en 1993 et transformée en 2016. Panneaux photovoltaïques (2021) produisant /- 3.800 à 4.000 kw
Terrain de /- 2 ares 48 orienté nord-ouest à l'arrière avec grande terrasse 26m² et pelouse
REZ DE CHAUSSEE
Hall d'entrée (2m²), carrelages
Living (32,5m²), poêle aux pellets, carrelages
Cuisine super-équipée, meubles encastrés, taque vitro, four, hotte, lave-vaisselle, évier, carrelages, accès jardin et terrasse
Garage (35m²) avec espace buanderie
WC séparé, carrelages


1ER ETAGE
Hall de nuit, parquet mélaminé
WC séparé, carrelages
Ch. 1 (18,5m²), parquet mélaminé
Ch. 2 (14,5m²), parquet mélaminé
Salle de bains, meuble lavabo, bain, carrelages
Salle de douche, lavabo, cabine douche, carrelages
Bureau (5m²), parquet mélaminé

2EME ETAGE
Superbe grenier aménageable (50m²) en 2 chambres supplémentaires, sol en béton et électricité en attente
EXTERIEUR
Agréable jardin, terrasse