Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 145 m2.

Terug naar resultaten

Nieuwstraat 26, 2275 Wechelderzande

Huis in Wechelderzande

145 m² wonen

2610 m² perceel

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€349.000~~

Over deze woning

Deze goed gelegen laagbouwwoning in Wechelderzande, die een renovatie nodig heeft, bevindt zich op een ruim perceel van 26a10ca. Het huis werd gebouwd in 1977 en moet gemoderniseerd worden volgens de huidige standaarden. De locatie is rustig maar toch centraal, met alle voorzieningen op korte afstand. Ook de belangrijke verbindingswegen naar omringende gemeenten en de E34 zijn gemakkelijk bereikbaar. Het huis bestaat uit een woon- en eetkamer, aangrenzend aan een ruime keuken met voldoende ruimte voor een ontbijthoek. Een hal leidt naar twee ruime slaapkamers, een opbergruimte en de badkamer, die is uitgerust met een enkele wastafel, een bad en een toilet. Daarnaast is er een inpandige garage en een grote kelder die extra opbergplaats bieden. Het huis is omgeven door een ruime, westelijk georiënteerde tuin, ideaal om te ontspannen. Het is de perfecte woning voor wie op zoek is naar een goed gelegen huis dat opgeknapt kan worden naar eigen smaak. Een echte aanrader! Extra punten te noteren:
- EPC 740 kWh/m²
- Centrale verwarming op stookolie
- Wg, Vg, GvKr, Gvv, Gmo
- P score/A, G score/A

Er is een renovatieverplichting voor residentiële gebouwen van toepassing. Meer info hierover vindt u op https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

Omschrijving van de makelaar

Nieuwstraat 26 - 2275 Wechelderzande - Uitstekend gelegen, op te knappen laagbouwwoning op een perceel van 26a10ca te Wechelderzande.
Deze woning dateert van 1977 en dient opgefrist te worden naar de hedendaagse normen.
Ligging: Rustig doch centraal gelegen te Wechelderzande, met alle faciliteiten in de nabije omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de E34 vlot bereikbaar.
Omschrijving: U betreedt deze woning via de inkomhal die toegang verleent aan de leefruimte, bestaande uit de woonkamer en eetkamer met naastliggend de ruime keuken waar u tal van plek heeft om een ontbijttafel te plaatsen. Vervolgens verleent de nachthal toegang tot de twee ruime slaapkamers, een bergkamer en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een enkele wastafel, ligbad en een toilet. Verder beschikt deze woning nog over een inpandige garage en een grote kelder, die samen voor voldoende bergruimte zorgen. Tot slot om dit geheel compleet te maken is er achteraan een prachtig ruime, west georiënteerde tuin aanwezig, waar het heerlijk vertoeven is!
Wie op zoek is naar een uitstekend gelegen laagbouwwoning, die hij/zij dient te moderniseren zijn eigen belangen, is hier aan het juiste adres. Een echte aanrader!
Extra:- EPC 740 kWh/m²- Centrale verwarming op stookolie- Wg, Vg, GvKr, Gvv, Gmo- P score/A- G score/A
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.

Bekijk alle foto's van dit pand 1

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 349.000

Type

Huis

Bewoonbaar

145 m²

Grond

2610 m²

Bouwjaar

1977

Prijs/m²

€ 2.407

EPC

740 kWh/m² F

Aanvullende details

Referentie

46-EVX9O0P4J

Makelaar Code

88208

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Nee

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →