Kerkepad 62, 2275 Wechelderzande

Huis in Wechelderzande

1033 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€349.000~~

Over deze woning

Deze bungalow is rustig gelegen in het hart van Wechelderzande. BEGANE GROND
Je komt binnen via de hal die leidt naar de woonkamer, uitgerust met een kachel. De aparte keuken heeft genoeg ruimte voor een gezellige ontbijthoek. Een gang leidt naar drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. De woning heeft ook een garage waar de nutsvoorzieningen zich bevinden. Achter het huis vind je een veranda. ZOLDER
Er is een bergzolder boven de woning. TUIN
Er is een aangename tuin rondom de woning. Achter op het perceel zijn er enkele kleine, verouderde tuinschuren. EXTRA KENMERKEN
De woning beschikt over centrale verwarming op gas. Er is geen asbest gevonden in het huis, alleen in de tuinschuren. De meeste ramen zijn dubbel beglaasd, behalve in de garage en de ramen richting de veranda. Stedenbouwkundige informatie is aangevraagd. RENOVATIEVERPLICHTING
Gebouwen met energielabel 'E' of 'F' moeten binnen 5 jaar een energetische renovatie ondergaan om minstens het label 'D' te behalen. Deze woning valt onder deze verplichting. Financiële hulpmaatregelen voor de renovatie zijn te vinden op https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen-renovatieverplichting-voor-residentielegebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528.

Omschrijving van de makelaar

Kerkepad 62 - 2275 Wechelderzande - Deze laagbouwwoning is gelegen in een rustige buurt, pal in het centrum van Wechelderzande.

INDELING GELIJKVLOERS
Er is een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte. Leefruimte is voorzien van een kachel.
Aparte keuken met genoeg ruimte om hier nog een leuke ontbijthoek te plaatsen.
Nachthal met toegang tot drie slaapkamers.
Badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
Garage met meters van de nutsvoorzieningen.
Veranda, achter de woning.

BERGZOLDER boven de woning.

AANGENAME TUIN rondom. Helemaal achteraan op het perceel nog wat kleine en verouderde tuinbergingen.

BIJZONDERHEDEN
Centrale verwarming op gas.
Geen asbest gevonden in de woning, enkel in de tuinbergingen.
Dubbele beglazing met utizondering van de garage en de ramen die uitgeven naar de veranda.
Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag.
RENOVATIEPLICHT
Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zullen verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel “D” beschikken.
Bij dit pand is de renovatieplicht dus van toepassing.

Er zijn heel wat maatregelen om financieel te steunen bij de renovatie, deze zijn terug te vinden op: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 349.000

Type

Huis

Grond

1033 m²

Bouwjaar

1981

EPC

454 kWh/m² E

⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D.

Aanvullende details

Referentie

O2PXHCIBP0BP

Makelaar Code

5396372

EPC Certificaat

20230612-0002914043-res-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →