Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 191 m2.

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Rue du Bicentenair , 4840 Welkenraedt

Huis in Welkenraedt

191 m² wonen

480 m² perceel

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€449.000~~

Over deze woning

Cette charmante maison de 2007, située dans une rue calme et en cul de sac à Welkenraedt, offre un immense volume habitable, ainsi qu'une annexe qui pourra être utilisée comme surface commerçante, cabinet ou salle de fête. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface commerçante de 36m², un hall d'entrée avec WC, un séjour lumineux et ouvert sur la cuisine équipée, un grand bureau donnant accès à une belle terrasse carrelée de 52m², un garage et 4 places de parking privatives. A l'étage, le hall de nuit dessert 4 chambres dont une avec Grenier aménagé, une salle de bain avec douche à l'italienne et WC. Vous avez en outre, la possibilité de construire un abri de jardin et une terrasse d'hiver couverte selon les plans prévus, ainsi qu'un carport devant le garage. Les commodités comprennent le gaz, 4 climatiseurs chaud-froid, une toiture en ordre et isolée, double et triple vitrage en PVC avec volets électriques, et une électricité conforme.

Omschrijving van de makelaar

Rue du Bicentenair - 4840 Welkenraedt - Située dans une rue calme et en cul de sac à Welkenraedt, cette jolie maison 3 façades de 2007, vous offre un beau volume habitable avec une annexe pouvant servir de surface commerçante ou de cabinet, ou simplement comme petite salle de fête. A vous de choisir!
Ce bien se compose au rez-de-chaussée d’une surface commerçante de 36m² aménagée, d’un hall d’entrée avec wc, d’un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée, d’un grand bureau donnant accès à une belle terrasse carrelée de 52M² ainsi que d’un garage et de 4 places de parking privatives.
A l’étage, un hall de nuit dessert 4 chambres dont une donne accès au grenier aménagé, une salle de bain avec douche à l’italienne et wc.
Possibilité de construire un abri de jardin avec terrasse d’hiver couverte selon les plans repris dans l’annonce ainsi que la construction d’un carport devant le garage. Voir détails dans le permis d’urbanisme sur demande.
CC Gaz – 4 climatiseurs chaud-froid – Toiture en ordre et isolée – Double et triple vitrage PVC (avec volets électriques)- Electricité conforme – Construction 2007
RC: 1688 euros
PEB: C ! (n°20231112008455)