Rue de L'yser 23, 4840 Welkenraedt
Rue de L'yser 23 - 4840 Welkenraedt - Bien unique!Idéal pour privé et profession libérale mais également pour 2 logements distincts ou logement intergénérationnel.
Possibilité de reconduction de bail commercial!
1 appartement (nr 23) et 1 cabinet (nr 21- transformable en logement).
Le bâtiment se trouve au centre de Welkenraedt, proche de toutes commodités, les commerces, les écoles, etc.
Totalement rénovés, il ne reste que quelques finitions à faire au goût de l'acheteur.
L'appartement comprend:
1 entrée spacieuse, 1 loft (salon - sàm - cuisine), 1 salle de bains (Douche, Baignoire, évier double vasques,WC), 3 chambres, 1 grande terrasse en plein sud, 1 jardin (avec abris de jardin) et une pièce d'eau à finir.Accès au jardin par la terrasse et également par la cour.
Le cabinet comprend:
1 hall d'entrée (bureau, salle d'attente et coin manucure), 4 pièces de travail, 1 pièce de distribution avec coin pédicure et 1 buanderie.
Un parking de 3 véhicules dans la cour.
Une petite cave pour les compteurs et local technique.
PEB de l'appartement: A !
Contrôle électrique: non conforme, quelques petits mises à jour à effectuer.
La cadastre est déjà scindé (765 € nr 23 appartement et 695 € nr 21 cabinet).
Doubles compteurs électricité,panneaux photovoltaïques, gaz.
Contact par mail via ou par gsm 0477-92 77 21 (uniquement entre 12&13h, après 17h ou le week-end).Visites sur rendez-vous.
Faire offre à partir de 385000 €
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue de L'yser 23, 4840 Welkenraedt
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue de L'yser 23, 4840 Welkenraedt
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Welkenraedt.
Recent verkocht in Welkenraedt
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.