Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 35 m2.

Terug naar resultaten

Frans Derleynstraat 5-5, 8420 Wenduine

Huis in Wenduine

35 m² wonen

100 m² perceel

1 slaapkamers

1 badkamers

~~€118.000~~

Over deze woning

Dit sfeervolle appartement in Wenduine, aan de Belgische kust, biedt een comfortabel en knus onderkomen. Het eigendom heeft een karakteristieke uitstraling en beschikt over een leefruimte met open keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur, een aparte slaapkamer, een badkamer met douche, toilet en wastafel en een balkon. Gelegen in het centrum van Wenduine, is dit appartement perfect geplaatst voor gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten zoals winkels, eetgelegenheden en openbaar vervoer. Vanaf het balkon kunt u tevens genieten van een adembenemend zicht op zee. Samengevat biedt dit appartement in Wenduine de ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en charmant kustappartement. Met zijn unieke charmes, centrale locatie en schitterende uitzicht op zee, biedt het alles wat nodig is voor een ontspannen en vreugdevol leven. Met een huurprijs van 690 euro per maand, is dit appartement eveneens een geweldige investeringskans, met een bruto rendement van 5,34%. De formule = (jaaropbrengst/(verkoopprijs + aankoopkosten)) x 100 = 8280 / (135.000 euro + 20.042 euro)) x 100 = 5,34 %

EPC: 636 kWh/m² jaar - Ref. DE22854

Omschrijving van de makelaar

Frans Derleynstraat 5-5 - 8420 Wenduine - Dit charmante appartement in Wenduine, gelegen aan de Belgische kust, is een ideale keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabel en gezellig thuis.

Dit appartement met zijn uniek karakter is voorzien van een woongedeelte met open keuken die ingericht is met alle nodige toestellen, aparte slaapkamer, badkamer met douche, toilet en lavabo en balkon.

De ligging van dit appartement is ideaal, want het bevindt zich in het centrum van Wenduine. Hierdoor heeft u gemakkelijk toegang tot alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. Bovendien kunt u vanop het balkon genieten van een prachtig zeezicht.

Kortom, deze woning in Wenduine is een perfecte keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabele en gezellig appartement aan de Belgische kust. Met zijn unieke karakter, centrale ligging en prachtig zeezicht, biedt het alles wat u nodig heeft voor een ontspannen en plezierig leven.

Dit appartement is ook perfect als investering aan een huurprijs van 690 euro/maand. Dit geeft een bruto rendement van 5,34 %.
Formule = (jaaropbrengst/(verkoopprijs aankoopkosten)) x 100 = 8280 / (135.000 euro 20.042 euro)) x 100 = 5,34 %

EPC: 636 kWh/m² jaar - Ref. DE22854

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 118.000

Type

Huis

Bewoonbaar

35 m²

Grond

100 m²

Bouwjaar

1930

Prijs/m²

€ 3.371

EPC

636 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 22.260 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 2.226/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 171

Referentie

3I6P3OMFJBIT

Makelaar Code

DE22854

EPC Certificaat

20230814-0002957090-RES-2

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Neen

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →