A. de Spoelberchlaan 7, 3150 Wespelaar

A. de Spoelberchlaan 7 - 3150 Wespelaar - Ruime, vrijstaande laagbouwwoning met 4 slaapkamers, bureau, afzonderlijke garage en tuin. Het hoofdgebouw is volledig onderkelderd (behalve slaapkamer 3 en 4). Rustige ligging langsheen een residentiële straat met praktisch uitsluitend plaatselijk verkeer. Goede verbindingen met privaat en openbaar vervoer. Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv. EPC-score : 602. Oppervlakte : 6a 70ca. Oriëntatie tuin : zuiden.

INDELING :
Kruipkelder : (niet onder slaapkamer 3 en 4).

Gelijkvloers : (hoogte: 2,74m)
Inkomhal, living, keuken (keramische kookplaat, dampkap, aanbouwkasten, dubbele roestvrije spoelbak, ijskast), berging (aanbouwkasten, buitendeur, watermeter, installatie elektriciteit), nachthal, sas, wc, badkamer (ligbad met douchescherm en doucheslang, lavabo, spiegelkast), slaapkamer 1, slaapkamer 2, bureau, slaapkamer 3 (luik naar kruipkelder, ingemaakte kast), slaapkamer 4 (ingemaakte kast).

Afzonderlijk :
Garagegebouw (automatische sectionaalpoort, stookketel, zekeringenkast, buitendeur, aansluiting wasmachine), houten tuinhuis, overdekt terras.

AFWERKING :
- Vloer : tegels, tapijt, laminaat, vinyl.
- Muren : behangen, betegeld, dennenhouten planchetten, geschilderd.
- Plafond : geschilderd, dennenhouten planchetten, synthetische plafondtegels.

AFMETINGEN :
Zie indelingsplan bij downloads rechts.
Garagegebouw : 4,51 x 7,43 = ± 33,51m²

DIVERSEN :
Centrale verwarming op stookolie met radiatoren. Stookketel merk "Buderus". Houten ramen met dubbele beglazing. Pvc rolluiken met lint. De elektriciteit werd grotendeels vernieuwd.

STEDENBOUWKUNDIG :
Stedenbouwkundige vergunning : ja
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht : nee
Verkavelingsvergunning : nee (nvt)