Kastanjestraat 13, 2260 Westerlo

Kastanjestraat 13 - 2260 Westerlo - Instapklare gezinswoning met mogelijkheid tot meergezinswonen op perceel van ca. 1.445 m2 te Voortkapel (Westerlo)
Deze instapklare woning met mogelijkheid tot meergezinswonen is gelegen in een rustige, doodlopende straat op een boogscheut van het centrum van Voortkapel. Dankzij een recente renovatie in 2021 biedt dit eigendom u alle hedendaags comfort en een gunstige EPC-score van 125 kWh. De woning omvat een inkomhal met gastentoilet, bureau, gelijkvloerse slaapkamer, woonkamer, ruime leefkeuken, technische ruimte/wasplaats met douche, 3 slaapkamers en een badkamer. Daarnaast werd in een ruime aanbouw een tweede volledig ingerichte keuken, douchekamer, wasplaats, leefruimte en slaapkamer voorzien. Achteraan het fraai aangelegde perceel een garage die als woning werd ingericht. Verder ook een gekoppelde carport aan de garage.

Indeling:

Woning:
Gelijkvloers:
U betreedt de woning vanuit een inkomhal met gastentoilet. Aan uw linkerzijde vindt u hier een bureau en afzonderlijke gelijkvloerse slaapkamer. Aan de rechterzijde heeft u toegang tot een ruime leefkamer op parket, opgedeeld in een gezellige zithoek met openhaard en een knusse eetkamer. De leefkeuken staat in verbinding met de woonkamer en is voorzien van alle modern comfort. U vindt hier een koelkast met diepvries, 6-pitsgasfornuis met oven, dampkap en vaatwasmachine. Verder ook een zonovergoten ontbijthoek aan de tuinzijde van de woning. Achteraan vindt u een technische ruimte met douche, hier vindt u ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder heeft u vanuit de keuken ook toegang tot een praktische kelder.

Verdieping:
Via een centrale trap in de inkomhal komt u op de verdieping. Hier vindt u 3 slaapkamers op parket. Daarnaast ook een badkamer met vrijstaand bad, 2 wastafels en toilet.

Kangoeroewoning:
De aanbouw van de kangoeroewoning werd in 2021 voltrokken. U vindt hierin alle wooncomfort die u zich kan wensen, volledig gescheiden van de hoofdwoning. Gelijkvloers treft u een ruime, volledig ingerichte leefkeuken met eetkamer, douchekamer met douche, wastafel en toilet en technische ruimte met een afzonderlijk combi-verwarmingsketel. Op de verdieping een knusse zithoek en afzonderlijke slaapkamer.

Garage:
Ook de garage werd enkele jaren geleden omgevormd tot een woongelegenheid, met wederom de mogelijkheid een afzonderlijk gezin te huisvesten. U vindt hier gelijkvloers een volledig ingerichte keuken, ruime woonkamer met eetkamer, afzonderlijke badkamer met douche, wastafel en toilet en een technische ruimte. Op de verdieping een slaapkamer en polyvalent in te vullen overloop.

Terras en tuin:
Buiten treft u een fraai aangelegde tuin, verdeeld in 2 compartimenten, 1 voor de hoofdwoning en een van de ingerichte garage achteraan. Verder op een achterliggend perceel een tuinhuisje en zonnepanelen.

Bijzonderheden:
* Mogelijkheid tot het samenwonen met wel 3 gezinnen
* Gunstige EPC-score van 125 kWh
* Rustige ligging in doodlopende straat
* Instapklaar comfort dankzij recente renovaties Documenten EPC Bodemattest woning Indelingsplan