Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 602 m2.

Heidebloemstraat 24, 2260 Westerlo

Huis in Westerlo

602 m² wonen

27715 m² perceel

~~€649.000~~

Over deze woning

Dit unieke domein van circa 27.715 vierkante meter ligt in een rustige landelijke omgeving nabij het centrum van Heultje. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. De hoeve dateert uit 1941 en biedt veel potentieel. Op de begane grond vindt u een hal, kantoor, woonkamer, twee keukens en twee badkamers. Een deel van het huis is al voorzien van dubbel glas. De bestaande stallen met origineel dakgebinte hebben ook veel mogelijkheden. Dit is een geweldige kans voor paardenliefhebbers! Extra functies zijn onder meer centrale verwarming op stookolie en hout, verschillende stallen en een vijver. Het energieverbruik bedraagt 897 kWh/m² per jaar. Het pand valt onder de volgende categorieën: Ag, Vg, Gmo, Vkr, Gvv. Wat betreft de overstromingsgevoeligheid heeft dit pand een P-score van D en G-score van A. Hou er rekening mee dat de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen van toepassing is vanaf 2023. Voor meer informatie hierover kunt u terecht op Vlaanderen.be.

Omschrijving van de makelaar

Heidebloemstraat 24 - 2260 Westerlo - Uniek domein van ca. 27.715m².
Ligging: Zeer landelijk gelegen, nabij het centrum van Heultje, met alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, ...) in de nabije omgeving.
Omschrijving: Deze hoeve werd gebouwd omstreeks 1941 en biedt vele mogelijkheden. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, bureau, leefruimte, 2 keukens en 2 badkamers. Een deel van de woning is reeds voorzien van dubbele beglazing. De bestaande stallingen met origineel dakgebinte beschikken eveneens over tal van mogelijkheden. Unieke kans voor de paardenliefhebber!

Extra:
- CV op stookolie en hout
- verschillende stallingen
- vijver

EPC: 897 kWh/m²/jaar
Ag, Vg, Gmo, Vkr, Gvv
Overstromingsgevoeligheid: P- score:D G-score:A

Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen vanaf 2023 | Vlaanderen.be

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

★ Scherp geprijsd 56% onder het gemiddelde van € 2.424/m² in Westerlo

Vraagprijs

€ 649.000

Type

Huis

Bewoonbaar

602 m²

Grond

27715 m²

Prijs/m²

€ 1.078

EPC

897 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 539.994 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 53.999/jaar).

Aanvullende details

Referentie

CEKM28ETAWOE

Makelaar Code

5727045

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Nee

Dagvaarding uitgebracht

Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →