Oude Zoerlebaan 109, 2260 Westerlo

Oude Zoerlebaan 109 - 2260 Westerlo - VOOR BIJKOMENDE INFO MAIL NAAR NINA.BELMANS@COPANDI.BE
PLAN HIER JE BEZOEK DIRECT ONLINE IN!

Deze deels gerenoveerde, charmante half open bebouwing is gelegen in het dorp Zoerle-Parwijs, een deelgemeente van Westerlo. 
Op wandel / fiets afstand van het centrum en in nabijheid van een school, bakker, bushalte, supermarkt en winkels.
Verder zijn er tal van fiets- en wandelopties in de buurt zoals de natuurgebieden de Beeltjens en de Kwarekken. 
Deze woning biedt u een inkomhal, woonkamer, keuken, doucheruimte, 4 slaapkamers, badkamer, zolder en kelder. Achter de woning is er een mooi stuk tuin waar u heerlijk kan genieten met uw gezin. De meeste ramen werden reeds vervangen door pvc profielen met dubbele beglazing.
Tevens werd in 2022 het dak volledig vernieuwd en werd er een nieuwe vloerplaat gegoten alsook liggen alle leidingen klaar voor elektriciteit en sanitair. De verwarming is reeds aangepast om een cv ketel op gas aan te kunnen sluiten.
Kortom zijn er al zeer veel energetische inspanningen gedaan om de woning aan de normen van vandaag de dag te laten voldoen. Na renovatie van het nog te renoveren bijgebouw zal het EPC zeker aangepast kunnen worden naar een gunstige score.

INDELING:
GELIJKVLOERS:

We betreden deze woning via de inkomhal. Wanneer we doorlopen treffen we aan de linkse zijde de woonkamer waar u door de grote raampartij geniet van veel lichtinval. Doordat de ruimtes opengetrokken zijn naar de keuken heeft u een zeer ruimtelijk gevoel en is een mooi zicht naar de tuin te realiseren. Naast de keuken treft u een berging/wasplaats van waaruit u toegang heeft tot de kelder. Verder is er op de benedenverdieping een ruimte voorzien voor een gastentoilet.

VERDIEP:
Via de trap in de inkomhal komen we terecht op de nachthal. Deze geeft u toegang tot de 2 ruime slaapkamers en de toekomstige badkamer waar de leidingen klaarliggen voor een ligbad ,douche, toilet en een dubbele lavabo.

ZOLDER: 
Via de trap in de nachtal komen we op de ruime zolderkamer waarin nog elke functie mogelijk is. 

KELDER:
Deze woning heeft een kleine kelderruimte welke volledig droog is.

BIJZONDERHEDEN:
✅ rustige en groene ligging
✅ groot perceel
✅ mooie ruimtes
✅ zolder en kelder aanwezig
✅ deels gerenoveerd (isolatie, ramen, elektriciteit, leidingen ...)

Vg - Wg - Gmo - Gvv - Gvkr