Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 296 m2.

Olenseweg 332, 2260 Westerlo

Huis in Westerlo

296 m² wonen

890 m² perceel

~~€499.000~~

Over deze woning

Deze uitstekend onderhouden woning, met mogelijkheid tot handelszaak, is gelegen in Oosterwijk, vlakbij het centrum van Olen en op korte afstand van Westerlo en Herentals. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving te vinden en er is een goede verbinding naar omliggende gemeentes en de E313. Gebouwd in 1995 en sindsdien regelmatig vernieuwd, biedt deze woning veel ruimte en comfort. De grote entreehal met gastentoilet en garderobe leidt naar een ruim kantoor of praktijkruimte van 37m². De woonkamer geniet van veel natuurlijk licht, heeft een houtkachel en biedt uitzicht op de tuin. De keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, koelkast, combi-oven, vaatwasser en spoelbak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een kleedkamer, badkamer, een nachttoilet en een bergzolder. Buiten is er een dubbele garage en een aangelegde tuin. Daarnaast beschikt de woning over een regenwaterrecuperatiesysteem, CV op gas HR-ketel (2011), pvc rolluiken en airconditioning. Het EPC bedraagt 234 kWh/m² en de woning heeft een P-score klasse A / G-score klasse A voor overstromingsgevoeligheid. Kortom, deze woning is perfect voor wie een combinatie van comfortabel wonen en thuiswerken zoekt.

Omschrijving van de makelaar

Olenseweg 332 - 2260 Westerlo - Zeer goed onderhouden woning op ca. 890m²( Handelszaak mogelijk! ) Ligging:
De woning is gelegen in Oosterwijk, nabij Olen-centrum, op een boogscheut van Westerlo en Herentals. Alle faciliteiten in de directe omgeving (winkels, scholen, openbaar vervoer). Goede verbinding naar omliggende gemeentes en de E313.
Omschrijving:
De woning werd gebouwd in 1995 en is doorheen de tijd vernieuwd. De ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire geeft toegang tot de ruime bureau of praktijkruimte van 37m². In de woonkamer is er veel lichtinval, een houtkachel en zicht op de tuin. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, koelkast, combi oven, vaatwasser en een spoelbak. De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers, een dressing, badkamer, een nachtoilet en een bergzolder. Buiten vinden we de dubbele garage en de aangelegde tuin.
Kortom, ideaal voor iemand die mooi wonen en thuiswerken wenst te combineren! Extra:
- Regenwaterrecupuratie
- CV op gas HR ketel (2011)
- EPC: 234 kWh/m²
- PVC rolluiken
- Airco
Vg, Wg, Gvkr, Gmo, Vv
“overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A ”

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 499.000

Type

Huis

Bewoonbaar

296 m²

Grond

890 m²

Prijs/m²

€ 1.686

EPC

234 kWh/m² C

Aanvullende details

Referentie

RB-AOMEGFG7Z

Makelaar Code

5922495

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →