Elf-Julilaan 46, 2260 Westerlo

Huis in Westerlo

990 m² perceel

~~€344.000~~

Over deze woning

Gelegen in een vredige straat in Tongerlo, een deelgemeente van Westerlo, vindt u deze woning met uitstekende verbindingen naar omliggende gemeentes en de E313. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp afstand. Deze woning, gebouwd in 1958 en structureel gerenoveerd vanaf 2012, is klaar om te betrekken maar vereist nog verdere afwerking. De renovaties omvatten nieuwe ramen, vloerisolatie, een CV-ketel op aardgas, een vernieuwde keuken en elektriciteit. Bij binnenkomst in de hal met gastentoilet, leidt de weg naar een gezellige woonkamer met ingebouwde kasten. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een mooi uitzicht op de tuin. De keuken is uitgerust met de gebruikelijke apparatuur. Daarnaast zijn er twee ruimtes in ruwbouwstaat die verschillende mogelijkheden bieden, zoals extra slaapkamers of een wasruimte met douche. Op de bovenverdieping vindt u twee ruime slaapkamers, een badkamer en een kleinere kamer die als traphal naar de zolder kan dienen. De zolder kan, na het plaatsen van een vaste trap, perfect dienst doen als extra slaap- of hobbykamer. Het ruime perceel van 990m², de conformiteit van de elektriciteit volgens AREI, de CV op aardgas en de overstromingsgevoeligheid met een P-score van klasse A zijn enkele bijzonderheden van deze woning. Kortom, een huis met veel potentieel op een rustige locatie in Tongerlo!

Omschrijving van de makelaar

Elf-Julilaan 46 - 2260 Westerlo - Ligging: in een rustige straat in Tongerlo, deelgemeente van Westerlo. Alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer,...) in de directe omgeving. En een TOPverbinding naar omliggende gemeentes en met de E313.
Omschrijving: De woning werd gebouwd in 1958 en structureel gerenoveerd vanaf 2012. De uitgevoerde renovaties: ramen, vloerisolatie, CV-ketel op aardgas, de keuken en de elektriciteit. De woning is instapklaar doch dient deze verder afgewerkt te worden. Via de inkomhal met gastentoilet betreden we de gezellige woonkamer met ingemaakte kasten. Deze geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote ramen en biedt een aangenaam zicht op de tuin. De keuken is voorzien van de gebruikelijke toestellen. Aansluitend zijn er 2 ruimtes in ruwbouwstaat, deze bieden tal van mogelijkheden: gelijkvloerse slaapkamer, tweede slaapkamer, wasplaats met douche of een combinatie. De bovenverdieping omvat 2 bijzonder ruime slaapkamers, de badkamer en een derde kleine kamer dewelke perfect dienst zou kunnen doen als traphal naar de zolder. De zolder kan na het plaatsen van een vaste trap perfect dienst doen als slaapkamer/hobbykamer. Kortom een woning met tal van mogelijkheden op een ruim perceel in een rustige straat van Tongerlo!

Bijzonderheden:
Ruim perceel van 990m² EPC: 286 Elektriciteit conform AREI CV op aardgas Vg, Wg, Gmo, Vv, Gvkr

"Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A"

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 344.000

Type

Huis

Grond

990 m²

EPC

286 kWh/m² C

Aanvullende details

Referentie

BK8RN-OXB36D

Makelaar Code

5948435

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →