Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 303 m2.

Aarthof 15, 2260 Westerlo

Huis in Westerlo

303 m² wonen

734 m² perceel

~~€449.000~~

Over deze woning

Gelegen in het rustige Tongerlo, een deelgemeente van Westerlo, vindt u deze goed onderhouden woning uit 1994. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij, evenals de oprit van de E313 Antwerpen-Hasselt. Bij binnenkomst in de hal, wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer van 35 m² met veel natuurlijk licht en uitzicht op de tuin. De aangrenzende keuken is ook ruim en goed onderhouden. Aanvullend is er een praktische wasruimte/berging met ingebouwde kasten en een apart toilet. Op de begane grond vindt u ook de eerste slaapkamer van 15 m² en de badkamer. De eerste verdieping bestaat uit vier slaapkamers (25, 14, 14, 12 m²), waarvan de grootste gemakkelijk kan worden opgesplitst in twee ruime slaapkamers. Er is ook een tweede badkamer met douche aanwezig. De woning beschikt over een kelder van 145 m², wat zorgt voor veel opslag- of werkruimte. De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een vrijstaande garagebox. Enkele bijzonderheden van de woning zijn het EPC van 361 kWh/m², geen renovatieplicht, volledig onderkelderd, elektriciteit conform AREI bij akte, inpandige garage en een garage in de tuin. De woning heeft een overstromingsgevoeligheid P-score klasse C/ G-score klasse A. Het pand is volledig in orde met de stedenbouwkundige voorschriften: Vg, Wg, Gvv, Gmo, Gvkr.

Omschrijving van de makelaar

Aarthof 15 - 2260 Westerlo - Ligging: Rustig gelegen te Tongerlo, deelgemeente van Westerlo. Alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer,…) in de directe omgeving, en dichtbij de oprit van de autostrade E313 Antwerpen-Hasselt. Omschrijving: De woning werd gebouwd in 1994, en doorheen de jaren zeer goed onderhouden. Via de inkomhal betreden we de ruime woonkamer (35 m²), deze geniet van veel natuurlijke lichtinval en zicht op de tuin. Aansluitend is er de keuken, tevens goed onderhouden en ruim. Zeer praktisch is de aansluitende wasplaats/berging met ingemaakte kasten en apart toilet. Verder vinden we eerste slaapkamer (15 m²) en de badkamer op de gelijkvloerse verdieping. De eerste verdieping omvat 4 slaapkamers( 25, 14, 14, 12 m²), de grootste kan makkelijk opgedeeld worden in 2 ruime slaapkamers. Verder is er een tweede badkamer met douche. De woning heeft een kelder van 145 m², enorm veel berg- of werkruimte. Onderhoudsvriendelijke tuin met een vrijstaande garagebox. Bijzonderheden: EPC: 361 kWh/m², GEEN renovatieplicht Volledig onderkelderd Elektriciteit conform AREI bij akte Inpandige garage en een garage in de tuin Vg, Wg, Gvv, Gmo, Gvkr
“overstromingsgevoeligheid: P-score klasse C/ G-score klasse A ”

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 449.000

Type

Huis

Bewoonbaar

303 m²

Grond

734 m²

Prijs/m²

€ 1.482

EPC

361 kWh/m² D

Aanvullende details

Referentie

SLGGYB8MFK68

Makelaar Code

5948427

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →