Prinses Josephine Charlottelaan 33, 9230 Wetteren
Over deze woning
Te koop: uniek, historisch huis met werkplaats in het bruisende Wetteren, gelegen aan de rustige Prinses Josephine Charlottelaan. Deze rijwoning uit 1954 biedt tal van mogelijkheden. Met vier slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 221m², is het een comfortabele woonst. Een vijfde slaapkamer kan toegevoegd worden via een vaste zoldertrap. Het perceel, dat 534m² groot is, beschikt over een werkplaats. Deze voormalige kledingfabriek, die ook voor industriële en ambachtelijke doeleinden mag gebruikt worden, verzekert privacy en veiligheid. Uitbouwen tot een kantoor, atelier, praktijk of een kangoeroewoning behoort tot de mogelijkheden. De stadstuin is op het zuidwesten gericht en er kunnen drie overdekte parkeerplaatsen gerealiseerd worden. Er is ook een mogelijkheid om een garagebox tegenover de woning te kopen (niet inbegrepen in de verkoopprijs). Ondanks de levendige ligging nabij het centrum van Wetteren, scholen en openbaar vervoer, biedt de serene binnentuin een oase van rust. Via het nabijgelegen jaagpad ben je snel in de natuur. Dit charmante en karaktervolle pand met veel potentieel ligt in het hart van Wetteren. Het nodigt uit tot verkenning van de vele mogelijkheden. Mis deze unieke kans niet om een stukje geschiedenis te kopen en er je droomhuis van te maken. Bezoek de website van Dewaele voor meer informatie, het downloaden van documenten en een virtuele tour! Indeling:
- Begane grond: entree - kantoor - open woonkamer met leef- en eetruimte - keuken - toilet - berging - garage - buitenberging
- Eerste verdieping: nachthal - badkamer - toilet - 4 slaapkamers
- Tweede verdieping: zolder
- Werkplaats (250m²): entree - sanitair met 2 toiletten - technische ruimte (15m²) - 2 werkruimtes (130m² en 36m²) - 2 opslagruimtes (20m² en 16m²)
Let op: dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die de Vlaamse overheid oplegt aan residentiële gebouwen. Voor meer info, zie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Omschrijving van de makelaar
Prinses Josephine Charlottelaan 33 - 9230 Wetteren - In het levendige Wetteren staat een uniek huis met werkplaats te koop, gelegen in de rustige Prinses Josephine Charlottelaan. Deze historische rijwoning uit 1954 biedt talloze opties. Met 4 slaapkamers en 221m² bewoonbare oppervlakte, is comfortabel wonen gegarandeerd. Voeg een vijfde slaapkamer toe via een vaste zoldertrap.
Het perceel van 534m² herbergt een werkplaats, een zeldzame vondst binnen het te koop aanbod in Wetteren. Dit voormalige confectieatelier, vergund voor industrie en ambacht, waarborgt privacy en veiligheid. Ombouwen naar een kantoor, atelier, praktijk of kangoeroewoning behoren tot de mogelijkheden.
Een zuidwestelijk georiënteerde stadstuin biedt kans op een zalige groene cocon bij de woning. Het nabijgelegen jaagpad leidt snel naar de natuur.
Indeling:
- Gelijkvloers: inkom - bureau - open leefruimte met woonkamer en eetplaats - keuken - toilet - berging - garage- buitenberging
- Eerste verdieping: nachthal - badkamer - toilet - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - slaapkamer 4
- Tweede verdieping: zolderruimte
- Werkplaats (250m²)
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Prinses Josephine Charlottelaan 33, 9230 Wetteren
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Prinses Josephine Charlottelaan 33, 9230 Wetteren
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Wetteren.
Marktcijfers in Wetteren
Vergelijkbare panden te koop in Wetteren
Recent verkocht in Wetteren
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.