Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 400 m2.

Terug naar resultaten

Grotestraat 164, 3850 Wijer

Huis in Wijer

400 m² wonen

1356 m² perceel

3 slaapkamers

3 badkamers

~~€340.000~~

Over deze woning

Ontdek dit veelzijdige pand, ideaal gelegen en te koop via online openbare verkoop van 10 tot 18 april 2024. Deze woning biedt talrijke mogelijkheden voor traditionele gezinnen, maar ook als kangoeroewoning met twee aparte woonvleugels, één daarvan op het gelijkvloers. Dit pand is ook geschikt voor professionals dankzij de ligging aan een doorgangsstraat met ruime parkeermogelijkheden. Bovendien biedt het pand voldoende ruimte voor nieuw samengestelde gezinnen met minstens vijf slaapkamers. De woning bevindt zich aan het plein van Wijer (Nieuwerkerken), op de Grote Straat 164, met een groot plein vol parkeerplaatsen. Het ligt op slechts 10 minuten van Hasselt en 15 minuten van Sint-Truiden en Diest. Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal, een leefruimte met open keuken, douchekamer, wc, praktijkruimte met aparte ingang en wc, wachtkamer, tweede leefruimte en een inpandige garage. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers, een dressing, badkamer en douchekamer. Daarnaast is er een ruime opgedeelde kelder met garage. Let op: er zijn twee energieprestatiecertificaten beschikbaar, één voor het residentiële gedeelte (label E) en één voor het niet-residentiële gedeelte (label D). De G-score is A en de P-score is B.

Omschrijving van de makelaar

Grotestraat 164 - 3850 Wijer - Dit pand wordt op internet verkocht van 10/04/2024 tot 18/04/2024. Online openbare verkoop van een ideaal gelegen polyvalente woning. Naast de mogelijkheden voor klassieke gezinnen, biedt de woning opportuniteiten als kangoeroewoning (mogelijkheid tot 2 woonvleugels, waarvan één op het gelijkvloers), voor elke vrij beroeper (doorgangsstraat met grote parking!) of voor nieuw samengestelde gezinnen (mogelijkheid tot minstens 5! slaapkamers). De woning is gelegen aan het plein van Wijer (Nieuwerkerken), ter hoogte van de Grote Straat 164. De woning is gelegen langs een groot plein met veel parkeergelegenheden, gelegen op 10 minuten van Hasselt en 15 minuten van Sint-Truiden en Diest. Op dit ogenblik bestaat de woning uit: Op het gelijkvloers: inkom, leefruimte met open keuken, douchekamer, wc, praktijkruimte met afzonderlijke ingang en wc, wachtzaal, tweede leefruimte, inpandige garage. Op de eerste verdieping: 3 slaapkamers, dressing, badkamer, douchekamer. Kelderverdieping: ruime opgedeelde kelder met garage. Opgelet: 2 energieprestatiecertificaten, 1 voor het residentieel gedeelte (label E), 1 voor het niet-residentieel gedeelte van de woning (label D). G score: A P score: B

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 340.000

Type

Huis

Bewoonbaar

400 m²

Grond

1356 m²

Bouwjaar

1947

Prijs/m²

€ 850

EPC

439 kWh/m² E

⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 175.600 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 17.560/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.064

Referentie

3W71UVLRW0X1

EPC Certificaat

20240220-0003106123-RES-4

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet meegedeeld

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →