Voetbalstraat 3, 2110 Wijnegem

Voetbalstraat 3 - 2110 Wijnegem - Energiezuinige, halfopen woning met 2 slaapkamers en Z-terras in Wijnegem

Op deze centrale locatie bevindt zich deze mooie laagbouwwoning dewelke in 2022 werd gerenoveerd.

We betreden de woning via het terras dat toegankelijk is via het poortje vooraan.
De inkomhal met apart toilet brengt ons enerzijds naar de ruime leefruimte met veel natuurlijk lichtinval door de lichtkoepel en het dubbel raam dat u bij zonnige dagen kan openen om één geheel te maken met het terras. Deze ruimte loopt naadloos door naar de open keuken.

Anderzijds treffen we twee opeenvolgende slaapkamers (9m² / 8m²) die doorgang geven tot de badkamer, deze is uitgerust met een ligbad met douchefunctie en een enkel lavabomeubel.
Achter de badkamer bevindt er zich een praktische bergruimte met aansluiting voor een wasmachine en de mogelijkheid om fietsen te plaatsen. De berging is tevens bereikbaar via het terras.

Tijdens mooi weer kan u optimaal genieten op het zonnig, zuidelijk georiënteerd terras (30m²).

Troeven:
Airco (warm & koud)
Zonnig, zuidelijk georiënteerd terras
Gerenoveerd in 2022
Gunstige EPC-score
Elektriciteit = conform
Warmtepomp
Asbestvrij
Fietsenberging
Energiezuinige, instapklare woning
Centrale locatie in Wijnegem

Interesse in dit eigendom Aarzel dan niet langer en leg je bezoek vast! Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor meer info of een afspraak ter plaatse. FinancieelAankoop exclusief kosten:€235.000Registratierechten (3%):€7.050Kadastraal inkomen:€489Raming Ereloon Notaris*:€2.363Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€245.038* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.