Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 97 m2.

Terug naar resultaten

Boskantweg 12, 2110 Wijnegem

Huis in Wijnegem

97 m² wonen

51 m² perceel

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€232.500~~

Over deze woning

- Deels gerenoveerd in 2017
- 2 slaapkamers

Heel rustig gelegen dichtbij het centrum, scholen, het kanaal en het Gemeentepark, bevindt zich deze instapklare woning met 2 slaapkamers. De woning is smaakvol en charmant ingericht met een ruime inkomhal. De leefruimte bestaande uit een zit- en eetgedeelte is voorzien van een laminaatvloer en geniet van veel lichtinval door de grote ramen. De keuken werd in 2017 geplaatst. Verder staat er een douche, wastafel en afzonderlijk toilet in de badkamer. Op de verdieping bevinden zich eveneens 2 slaapkamers, en afzonderlijke berging en toilet. Tenslotte is er nog een kelder die kan gebruikt worden als praktische opslag. Verder beschikt de woning over elektrische vloerverwarming, 10 zonnepanelen en een conforme elektrische keuring. Een energielabel “E” of “F” kan binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens beschikken over een energielabel “D”.

Omschrijving van de makelaar

Boskantweg 12 - 2110 Wijnegem -
Zeer rustig nabij het centrum, school, kanaal en het Gemeentepark ligt deze instapklare woning met 2 slaapkamers.
Achter de authentieke gevel vind je een smaakvol en charmant ingerichte woning.
In 2017 werd de woning reeds gedeeltelijk gerenoveerd.

INDELING:
GELIJKVLOERS
We komen de woning binnen via de ruime inkomhal.
De leefruimte is volledig open en heeft een zit- en eetgedeelte.
Via de grote ramen is er veel licht in de ruimte aanwezig. De laminaatvloer loopt in de volledige leefruimte door.
Achteraan in de leefruimte is de deels ingerichte keuken. Deze werd in 2017 geplaatst.

Achter de keuken is er een 2e hal die toegang geeft tot de badkamer voorzien van douche en wastafel. Het afzonderlijke toilet is eveneens bereikbaar via de hal.

1e VERDIEPING
Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers. Deze hebben beide een vrij recente laminaatvloer.
De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 10m² en 19².
Verder is er op deze verdieping een afzonderlijke berging en een afzonderlijk toilet.

KELDERVERDIEPING
Tenslotte heeft de woning nog een praktische kelder.

RENOVATIEPLICHT
Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zullen verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden en dit zodat ze minstens over een energielabel “D” beschikken.
Bij dit pand zal de renovatieplicht dus van toepassing zijn.

BIJZONDERHEDEN
- Gelijkvloers beschikt de woning gedeeltelijk over elektrische vloerverwarming.
- Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig

POSITIEVE PUNTEN
- Instapklaar
- Rustig en centraal gelegen
- Reeds voorzien van zonnepanelen
- Elektrische keuring conform

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 232.500

Type

Huis

Bewoonbaar

97 m²

Grond

51 m²

Bouwjaar

1912

Prijs/m²

€ 2.397

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 366

Referentie

-VPK0BVI6CEU

Makelaar Code

5594068

EPC Certificaat

202311060003032815-res-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →