Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 200 m2.

Terug naar resultaten

Brouwerslaan 70, 2110 Wijnegem

Huis in Wijnegem

200 m² wonen

373 m² perceel

4 slaapkamers

2 badkamers

~~€589.000~~

Over deze woning

Ontdek dit prachtige, instapklare woning in het charmante Wijnegem. Dit gesloten bebouwing, doordrenkt met natuurlijk licht en verdeeld over twee verdiepingen, verwelkomt u in een unieke woonervaring. De slimme indeling in tussenverdiepingen geeft de woning een dynamische en speelse uitstraling waarbij elke ruimte zijn eigen kenmerkende karakter en functie heeft. Bij binnenkomst leidt de entreehal van 8 vierkante meter, betegeld met travertin, u naar de vestiaire en garage van 20 vierkante meter. De nachthal van 10 vierkante meter is ook betegeld met travertin en voorzien van een gastentoilet en handenwasser. Hier ontdekt u de eerste slaapkamer (15 vierkante meter) met ingemaakte kasten en aansluitende badkamer (5 vierkante meter) met inloopdouche, spiegelkasten en lavabomeubel. Er is ook een praktische wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droger, die toegang biedt tot de tuin en berging, beide betegeld en 7 vierkante meter groot. De buitenruimte is prachtig aangelegd met twee terrassen en een tuinhuis van 10 vierkante meter, compleet met houtopslagplaats. Ga verder naar de eerste verdieping waar u een comfortabele zithoek van 26 vierkante meter vindt met een ingebouwde cassettehaard. Voorts vindt u er een eetkamer van 30 vierkante meter die toegang biedt tot het terras. De half open keuken is eveneens getegeld met travertin en uitgerust met inductie vuur (Siemens), dampkap, vaatwasser (Miele), oven (Siemens), koelkast (Miele) en een dubbele spoelbak met extra berging. De tweede verdieping herbergt de overige drie slaapkamers, allemaal voorzien van ingemaakte kasten, en een tweede badkamer met inloopdouche en enkele lavabo. Een van de slaapkamers kan eventueel opgedeeld worden in twee aparte kamers. Deze woning heeft nog meer te bieden. Ontworpen door architecten Mostien & Wouters, beschikt het pand over tien zonnepanelen, een nieuw dak uit 2019, sunscreens en zonneluifel. Het schrijnwerk is uit hout, dubbele beglazing is voorzien, en er is een kruipruimte. De elektriciteitskeuring conform, EPC A label en de woning is ook asbestvrij. Tot de vele pluspunten behoren de lichtinval, volledig aangelegde zuidwest tuin, de nabijheid van het centrum, openbaar vervoer en scholen. Het is echt instapklaar, wachtend op de juiste bewoners om het tot hun thuis te maken.

Omschrijving van de makelaar

Brouwerslaan 70 - 2110 Wijnegem - Ontdek deze prachtige instapklare woning gelegen in het charmante Wijnegem. Deze gesloten bebouwing verwelkomt u met een overvloed aan natuurlijk licht. De woning telt twee verdiepingen, maar de ruimte is slim onderverdeeld in tussenverdiepingen, wat zorgt voor een speelse en dynamische indeling. Dit creëert een unieke en interessante woonervaring, waarbij elke ruimte zijn eigen karakter en functie heeft.

GELIJKVLOERS
Inkomhal 8 m² op travertin met vestiaire en toegang tot garage 20 m².
Nachthal 10 m² op travertin met gastentoilet en handenwasser.
1ste slaapkamer 15 m² op tegel met ingemaakte kasten ensuite badkamer 5 m² op tegel met inloopdouche, spiegelkasten en lavabomeubel.
Wasplaats 7m² op tegel met aansluiting voor wasmachine/droogkast en toegang tot de tuin.
Berging 7m² op tegel.

Prachtig aangelegde tuin met 2 terrassen.
Tuinhuis 10 m² met houtopbergplaats.

1STE VERDIEPING
Zithoek 26 m² op vasttapijt met inbouwcassettehaard.
Eetkamer 30 m² op travertin en toegang tot terras.
Half open keuken 10 m² op travertin met inductie vuur (Siemens), dampkap, vaatwasser (Miele), oven (Siemens), koelkast (Miele) dubbele spoelbak en extra berging.

2DE VERDIEPING
Overloop vooraan 7 m² op linoleum.
2de slaapkamer 10 m² op linoleum met ingemaakte kast.
3de slaapkamer 11 m² op linoleum met ingemaakte kast.
2de badkamer 3 m² op tegel met inloopdouche en enkele lavabo.
Overloop achteraan 7 m² op houten vloer met vast bureau en kasten.
4de slaapkamer 20 m² op laminaat, mogelijkheid om deze kamer op te delen in 2 kamers.

BIJZONDERHEDEN
Architect Mostien & Wouters, 10 zonnepanelen, nieuw dak 2019, sunscreens en zonneluifel, schrijnwerk uit hout, dubbele beglazing, kruipruimte, elektriciteitskeuring conform, EPC A label, asbestvrij.

POSITIEVE PUNTEN
Instapklaar
Zeer veel lichtinval
Volledig aangelegde zuidwest tuin
Op wandelafstand van het centrum, openbaar vervoer & scholen

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 589.000

Type

Huis

Bewoonbaar

200 m²

Grond

373 m²

Bouwjaar

1986

Prijs/m²

€ 2.945

EPC

98 kWh/m² A

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.184

Referentie

K5UV9TV63UGE

Makelaar Code

4486705

EPC Certificaat

2107072

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →